Bisschop Schrijnenstraat 825914 RZ VenloCraneveld

Op een centrale locatie, op steenworp afstand van buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’ en diverse andere, praktische voorzieningen (verschillende scholen en een gezondheidscentrum) gelegen karakteristieke en sfeervolle jaren ’30 woning. De ruime hoekwoning is goed onderhouden, luxe afgewerkt, geheel onderkelderd en daarnaast voorzien van een gezellige woonkamer met een luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin gelegen op het zuidwesten met een overkapping/carport en een achterom. Het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: De kelder, bereikbaar via de hal en de tuin en onderverdeeld in 4 verschillende ruimtes biedt meer dan voldoende bergruimte en mogelijkheden. Ruimte 1 (ca. 8 m2) is voorzien van de trap naar de hal. Ruimte 2 (ca. 11 m2) is voorzien de wasmachine aansluiting en een keukenblok (2024) met een spoelbak met warm- en koud water. Ruimte 3 (ca. 12,5 m2) is voorzien van een epoxy vloercoating en biedt toegang tot ruimte 4. Ruimte 4 (ca. 13 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer in jaren ’30 stijl met vloerverwarming, de meterkast (2018), het gedeeltelijk betegeld toilet (2018), een fraaie trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige, L-vormige woonkamer (totaal ca. 40 m2) is voorzien van een deur naar de tuin, een massief eikenplanken vloer in de woonkamer en de originele terrazzovloer in de keuken. De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. 1e Verdieping: Overloop voorzien van ‘daglicht’ en de trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 11,5 m2 en 16 m2), het gedeeltelijke betegeld toilet (2021) en de geheel betegelde, luxe badkamer (2021) met een inloopdouche, ligbad en een wastafel met een wastafelmeubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van de originele plankenvloer. 2e Verdieping: Overloop voorzien van de originele plankenvloer en een wastafel, de technische ruimte met de ‘Nefit’ HR combi c.v.-installatie (2020, laatste onderhoud 2024) en 2 slaap-/werkkamers. De slaap-/ werkkamer zijn voorzien van een dakvenster en de originele plankenvloer. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie tuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een terras, borders, een gazon en een grote overkapping/carport (ca. 16,5 m2). De tuin is bereikbaar doormiddel van een achterom, al dan niet met de auto te bereiken. Algemeen: Bouwjaar: 1931, perceel oppervlakte: 162 m2, inhoud: ca. 625 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m2, overige inpandige ruimte: ca. 48 m2. De ruime, karakteristieke en sfeervolle hoekwoning is goed onderhouden, luxe afgewerkt en voorzien van houten- en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1986, 1994, 2012, 2018 en 2024) en gedeeltelijke rolluiken. In 2020 zijn 10 zonnepanelen op het dak geplaatst. Buurtwinkelcentrum ‘Gelreplein’ en diverse andere, praktische voorzieningen (verschillende scholen en een gezondheidscentrum) zijn op steenworp afstand gelegen. Het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.