Clematisstraat 135925 BG VenloKlingerberg-Zuid

Sold
€ 309,000 k.k.
Sold

Sales history

Listed since
February 7, 2025
Date of sale
February 24, 2025
Term
2 weeks

Description

Ruime en uitgebouwde tussenwoning in een rustige woonwijk! Deze verrassend ruime tussenwoning is perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Met 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een omheinde tuin met vrije achterom, biedt deze woning volop leefruimte. Daarnaast zorgen de 9 zonnepanelen en de airco op de slaapkamer op de 2de verdieping voor extra wooncomfort. Op de eigen oprit is plek voor 3 auto's – een zeldzame luxe! De woning ligt aan een kindvriendelijke straat (enkel bestemmingsverkeer) in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond De hal is voorzien van de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer (ca. 34m²) met parketvloer en trapkast t.b.v. extra bergruimte. In de open keuken (ca. 15m²) ligt een tegelvloer. Hier zijn een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en apothekerskast aanwezig. Openslaande deuren bieden vanuit de keuken toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer zijn via een klein portaal de trapopgang naar de 1ste verdieping en het toilet bereikbaar. Het toilet is voorzien van een fonteintje 1ste verdieping Vanuit de overloop, voorzien van een laminaatvloer, zijn de 3 slaapkamers (ca. 7m², 10m² en 13m²) en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Op de hoofdslaapkamer is airco aanwezig. De badkamer (ca. 6m²) is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Het Velux dakraam zorgt voor voldoende daglicht. De badkamer is aan de voorzijde verruimd zodat er een ligbad geplaatst kon worden. 2de verdieping De 2de verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop van de 2de verdieping ligt een laminaatvloer. Hier zijn de cv-ketel, witgoedaansluiting, een wastafel met warm en koud water en bergruimte aanwezig. Het rolluik bij de dakkapel is elektrisch bedienbaar. De 4de slaapkamer (ca. 10m²) is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam met verduisterend screen, airco en een dakkapel met elektrisch rolluik. Tuin De geheel omheinde tuin is voorzien van een vrije achterom. Het geheel geïsoleerde tuinhuis is voorzien van water, elektra en een handige vliering bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden. Aan de voorzijde van de woning, bij de oprit, bevindt zich nog een berging (ca. 3,5m²). Deze is voorzien van elektra. Op de eigen oprit is plek voor 3 auto's. Bijzonderheden - De woning is volledig voorzien van rolluiken (m.u.v. de badkamer). - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. De 1ste verdieping is voorzien van enkel glas. De dakkapel heeft kunststof kozijnen met HR++ glas. - De meterkast is in 2023 vervangen. - Op de hoofslaapkamer en op de slaapkamer op de 2de verdieping is airco aanwezig.

Features

Listed since
Area
119 m² residential surface area / 172 m² plot surface area
Energy label
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Kind of house
Single-family home, row house
Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Building type
Resale property
Asking price per m²
€ 2,597
Volume in cubic meters
424 m³
Year of construction
1986
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Heating
CH boiler
Back garden
61 m² (11.00 metre deep and 5.50 metre wide)

Popularity

1,280x

Viewed

6x

Saved

7-2-2025

On Funda

Neighborhood

Klingerberg-Zuid

Venlo
Residents
2,605
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,114

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.