Horsterweg 2865928 NH VenloHorsterweg

Welkom in de Horsterweg 286, een verrassend ruime en goed ingedeelde woning. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, moderne leefkeuken, drie fijne slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping. Ideaal voor gezinnen of iedereen die graag ruim en comfortabel wil wonen! Ligging & bereikbaarheid Gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen, maar toch op korte afstand van uitvalswegen zoals de A67 en A73. Je bent zo in Eindhoven, Roermond of Duitsland. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Venlo liggen op fietsafstand. Ook het natuurgebied rond de Maas is nabij, perfect voor een wandeling of fietstocht. Kenmerken - 3 slaapkamers - Energielabel D - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte 106 m² - Perceeloppervlakte 171 m² Indeling van de woning Begane grond Via de voordeur betreed je de ruime en lichte entreehal, waar zich de meterkast, de trapopgang naar boven én een keurig afgewerkte toiletruimte met fonteintje bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer aan de achterzijde van de woning. Hier geniet je van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek én een speel- of werkplek. Aansluitend aan de woonkamer ligt de gezellige eetkamer, die dankzij de open verbinding met de keuken een echte leefruimte vormt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een oven. Direct achter de eetkamer bevindt zich de bijkeuken: een praktische ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine, extra koel-vriescombinatie of voorraad. kelder: De woning beschikt over een praktische kelderverdieping met een functionele indeling. Aan de ene zijde bevindt zich een ruime kelder met een fijne stahoogte, waar zich ook de cv-ketel en een wasmachineaansluiting bevinden. Deze ruimte is ideaal voor opslag of het inrichten van een hobbyruimte en is via een vaste trap goed bereikbaar. De achtertuin is een echte verrassing: via de openslaande deuren stap je op een ruim terras onder de overkapping – een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een centrale overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben allen voldoende lichtinval. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast is er op de kleine slaapkamer nog een praktische inbouwkast voor het opbergen van bijvoorbeeld linnengoed of schoonmaakspullen. De volledig betegelde badkamer is compact maar functioneel ingedeeld, met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Deze woning is instapklaar, goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen op een uitstekende locatie in Venlo! ------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.