Vossenerlaan 1075924 AD VenloVossener-West

Thuiskomen is fijn wonen!! Zeer fraaie en goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidoosten. Deze woning is in 1976 gebouwd op een perceel van 175 m2. In 2015 is deze instapklare woning gemoderniseerd en de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonoppervlakte 130 m2 bedraagt. De woning is voorzien van dak-, spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met isolatieglas en deels met rolluiken. Het energielabel is “C”. Het betreft hier een zeer mooie woning die absoluut een bezichtiging waard is!! Begane grond: Entree. Hal met vernieuwde meterkast, voorzien van automatische stoppen. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer (ca. 45 m2) is voorzien van een praktische provisiekast, een sfeervolle gashaard, een lichtstraat voor extra daglicht en dubbele openslaande tuindeuren voor een optimaal tuincontact. De open keuken heeft een fraai aanrechtcombinatie met een kookeiland, voorzien van een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een oven, een koffiezetter, een Quooker, een inductie kookplaat met een Bora afzuigsysteem en een gezellige eetbar. Eerste verdieping: Overloop. Twee fijne slaapkamers van ca. 12 m2 en 11 m2. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wandcloset, dubbele vaste wastafel, een designradiator en ingebouwde radiospeakers. Tevens is deze verdieping (boven de trap) ook voorzien van een airco die zowel de boven- als benedenverdieping goed bediend. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop. Derde, ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 14 m2. Berging met wasmachineaansluiting en de opstelling van de Intergas CV combiketel uit 2024 (eigendom). Algemeen: Aan de voorzijde is een praktische, ruime berging (ca. 7m2) met vliering toegankelijk. Tuin: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en biedt parkeerruimte voor één auto. De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en aangelegd met sierbestrating, siergrind en kunstgraszode. Bijzonderheden: - Gehele huis is voorzien van horren en beneden is in 2025 vervangen (2 jaar garantie) - Dak is in 2024 opnieuw aangelegd - Tuin is in 2024 vernieuwd - Vaatwasser is van 2024 - ?Vloer is in 2023 gelegd - ?In 2023 is de benedenverdieping geschilderd - In ?2023 trappen gerenoveerd en opnieuw geschilderd - ?Alle kamers zijn voorzien van kasten