Patersstraat 485801 AV VenrayCentrum

Portiek etage appartement met 2 slaapkamers, eigen berging en eigen parkeerplaats. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 58,4 m2, een inhoud van 182 m3 en is in 1980 gebouwd. Rustig gelegen aan de binnenplaats van het gebouw en tegelijkertijd direct bij al de voorzieningen in het centrum van Venray. Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en energielabel A (registratie 2026). Als u op zoek bent naar een fijn appartement met eigen parkeerplaats, gelegen in het centrum van Venray, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!! Begane grond. Gebouw: Centrale hal met een elektrisch bedienbare toegangsdeur, bellentableau en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis, de lift, en het souterrain met de eigen berging. Eigen genummerde parkeerplaats op de binnenplaats, bereikbaar via een automatische rolpoort vanaf de Patersstraat. Tweede etage. Appartement: Ruime entree en hal met video intercom, meterkast (met aansluiting glasvezel), berging en toegang tot de diverse ruimtes. Gezellige woonkamer van 20 m2 met tegelvloer, stukwerk wanden en toegang tot een overdekt balkon. De halfopen keuken (5 m2) is voorzien van boven- en onderkasten en een kunststof werkblad. Als inbouw apparatuur zijn aanwezig een vaatwasser, een oven en een elektrische kookplaat. Twee slaapkamers van 11 m2 en 7 m2, en voorzien van respectievelijk vloerbedekking en laminaatvloer. Vanuit de kleinste slaapkamer is er toegang tot het tweede overdekte balkon (5 m2). De badkamer (4 m2) is voorzien van een douchehoek, wastafel, radiator, mechanische ventilatie, en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de hal zijn ook de ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel (AWB 2017) bereikbaar, en de toiletruimte met staand closet en fonteintje. Algemeen: De binnenplaats met de eigen parkeerplaats is bereikbaar via een automatische rolpoort vanaf de Patersstraat. Deze is dus alleen toegankelijk voor eigenaren van de appartementen. Bijzonderheden: - Energielabel A (2026) en al de ramen voorzien van HR++ glas. - Liftinstallatie aanwezig in het gebouw. - 2 stuks overdekt balkon. - Rustig gelegen en toch direct in het centrum van Venray. - De maandelijkse bijdrage aan de VVE Patershof bedraagt € 213,52.