Ellerbecklaan 65801 DD VenrayVlakwater

Riant wonen in het groen van Vlakwater Omgeven door volwassen groen staat in de geliefde, parkachtige wijk Vlakwater deze royale villa met inpandige garage en carport. Van alle sterke pluspunten staat de unieke locatie met stip op één: ongestoord wonen met vrij uitzicht aan de achterzijde, op een schitterend perceel van maar liefst 1.232 m². Binnen word je verrast door de speelse indeling, het woonoppervlak van ca. 168 m² én vooral door de ruimte en lichtinval. De villa is gebouwd in 1994 met gebruik van degelijke en duurzame materialen. De indeling is praktisch en royaal: op de begane grond bevinden zich een ontvangsthal, een riante woonkamer met aangrenzende leefkeuken van samen ca. 70 m², portaal en de inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een aparte cv-/wasruimte en een royale master bedroom met privébalkon en badkamer en suite. De carport en oprit bieden naast de garage volop parkeergelegenheid. De tuin rondom de woning maakt het geheel compleet. Deze parkachtige buitenruimte is een waar paradijs, met een grote vijver, meerdere terrassen, twee terrasoverkappingen en een rijke variëteit aan beplanting. Ook is er een praktische houten tuinberging aanwezig. Bovendien is de woning recent verduurzaamd met 10 glas-glas zonnepanelen (2024), wat zorgt voor een lagere energielast. De ligging is ideaal: rustig en groen, op loopafstand van de bossen en toch dichtbij het centrum en alle voorzieningen. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Kortom: een villa voor wie royaal wil wonen met volop privacy, comfort en een prachtig buitenleven. bouwjaar: 1994, perceel: 1.232 m², woonoppervlakte: ca. 168 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 41 m², overig inpandige ruimte: ca. 31 m², externe bergruimte: ca. 9 m², inhoud: ca. 630 m³. Download de brochure voor meer informatie!