Hoenderstraat 1155801 CJ VenrayVlakwater

Riante vrijstaande villa met dubbele garage, zonnige tuin én volop ruimte binnen en buiten Welkom aan de Hoenderstraat 115 in Venray. Een prachtige vrijstaande villa op een royaal perceel, omgeven door groen, rust en comfort. Deze woning combineert het beste van binnen- en buitenleven met volop leefruimte, een zonnige tuin, dubbele garage én een multifunctioneel kantoor aan huis. Een unieke kans voor wie luxe én gemak zoekt op een toplocatie! Sfeervolle tuin op het zuiden met overkapping en vijver... De tuin is met recht een pareltje te noemen. Deze ligt op het zuiden, is prachtig aangelegd en biedt door de vele volwassen bomen een fijne afwisseling tussen zon en schaduw. Het centrale pronkstuk is de fraaie vijver, een echte eyecatcher waar je heerlijk tot rust komt. Onder de royale overkapping kun je lange avonden doorbrengen met familie of vrienden. Er is plek genoeg voor een grote loungehoek of eettafel, en de vier heaters zorgen ervoor dat het ook ’s avonds of in het najaar nog aangenaam is. De zonneschermen bieden extra schaduw op warme dagen. Kortom: een tuin om van te genieten, het hele jaar door. Ruime oprit en dubbele garage... De oprit biedt plek aan maar liefst 3 tot 4 auto’s en leidt naar zowel de zij-ingang van de woning als de achterom naar de tuin. De dubbele garage beschikt over twee deuren (één elektrisch en één handmatig) en biedt ruimte voor twee auto’s én extra opslag of een werkbank. Ideaal voor hobbyisten of klussers. Open leefruimte met zicht op de tuin... De begane grond voelt ruim en licht aan. Via de imposante voordeur betreed je de royale hal met trapopgang. Vanuit hier stap je door een glazen deur de open leefruimte in. De woonkamer, eethoek en keuken vormen één geheel, maar zijn subtiel van elkaar gescheiden. De sfeervolle open haard in de woonkamer maakt het geheel af. Meerdere dubbele tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten én veel daglicht. Moderne keuken met eiland De keuken heeft een donkere houtlook, een dik werkblad en een handig keukeneiland met spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is er een extra wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een stoomoven, magnetron en een groot gasfornuis met oven. Vanuit het keukenraam kijk je uit op de oprit, handig om te zien wie er binnenkomt via de zij-ingang. Praktische ruimtes en thuiskantoor... Grenzend aan de keuken vind je een fijne werkkamer. Perfect als thuiskantoor, maar ook te gebruiken als speelkamer of hobbyruimte. Via een tussenportaal met toilet bereik je de bijkeuken met ingebouwde kasten, cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit het portaaltje is er ook directe toegang tot de tuin. Drie slaapkamers en ruime badkamer op de verdieping... Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met eigen walk-in-closet. De andere twee slaapkamers zijn nagenoeg even groot. De nette badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche, en door de brede raampartij valt er volop daglicht binnen. De verdieping beschikt over een apart toilet en een ruime bergkast. Via een van de slaapkamers bereik je bovendien een grote vliering voor extra opslag. Pluspunten van deze woning nog een keer op een rijtje: - Vrijstaande villa op royaal perceel - Prachtige tuin op het zuiden met vijver en volwassen beplanting - Grote overkapping met vier heaters en zonnescherm - Ruime oprit voor 3 à 4 auto's - Dubbele garage met plek voor twee auto’s én extra bergruimte - Sfeervolle open haard in de woonkamer - Moderne open keuken met eiland, stoomoven en gasfornuis - Grote bijkeuken met witgoedaansluiting en inbouwkasten - Praktisch thuiskantoor / extra kamer op de begane grond - Drie ruime slaapkamers, waarvan één met walk-in-closet - Ruime badkamer met dubbele wastafel en veel daglicht - Grote vliering bereikbaar via vlizotrap - Goed geïsoleerd met een energielabel A en 16 zonnepanelen - Rustige ligging met veel groen, maar toch dicht bij het centrum van Venray Een unieke kans op een heerlijk huis op een fantastische plek... Deze villa aan de Hoenderstraat 115 biedt rust, ruimte en kwaliteit, zowel binnen als buiten. Of je nu op zoek bent naar een thuis voor een gezin, een plek om te combineren met werken aan huis, of gewoon heerlijk ruim en vrij wilt wonen: dit is een woning die je gezien móét hebben. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit unieke huis graag van binnen en buiten zien!