Gedempte Biersloot 323131 HK VlaardingenCentrum

Superleuke instapklare en ruime 3-kamer benedenwoning, sfeervol gemoderniseerd, met een ruime zonnige tuin en grote stenen schuur. Dit appartement heeft een woonkamer van maar liefst 38 m2 met moderne open keuken met werkeiland, veel lichtinval, een heerlijke moderne badkamer en 2 slaapkamers. De woning heeft structuurwanden, gladstuc plafond en overal dubbel glas, sfeervolle details zoals paneeldeuren maken het plaatje helemaal af. Het appartement is in 2010 geheel verbouwd. De centrale ligging ten opzichte van het centrum, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen is ideaal. Omschrijving: Entree, hal, gang, voordeur met glas-in-lood, meterkast, opbergkast, glasdeur naar de woonkamer. Heerlijk lichte woonkamer van 38m2 met mooie eiken vloer, voor en achter grote kunststof ramen met HR++ dubbel glas, spachtelputzwanden en gladstuc plafond met deels ingebouwde verlichting. Mooie royale open Ikea-keuken met werkeiland met tevens aansluiting wasmachine en droger, deels betegelde achterwand met metrotegel, houten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser(2022), hetelucht combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelvrieskast (2023). Luxe badkamer met douchecabine met watergoot, witte betegeling en deels grote betongrijze tegels, breed badkamermeubel, grote spiegel, handdoekradiator, zwevend toilet, mechanische afzuiging en plafond met ingebouwde verlichting. Gang met kast met opstelling CV-ketel, 2e kast met bergruimte. Zij-slaapkamer van 7,4 m2 met laminaatvloer, raam, vaste kast en laminaatvloer. Hoofdslaapkamer van 8,4 m2 met laminaatvloer, koof met verlichting en gladstuc plafond, groot kunststof raam voorzien van rolluik. Tuin: Heerlijk vrij gelegen achtertuin op het westen van 11m diep en 5,35 m breed, met vlonderterras, terrasoverkapping en betegeld terra. Aansluitend grote stenen berging van 12 m2 met betonvloer en elektra, geschikt voor motor, met achterom naar gemeenschappelijk achterpad. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, kan snel; - Eigen CV-installatie met Remeha Avanta HR CV ketel uit 2010; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Elektra 7 groepen en aardlekschakelaar; - Actieve VVE met bijdrage van € 50,-- per maand; - Energielabel C; alles dubbel glas en grotendeels vloerisolatie - Bouwjaar 1939; - Gelegen op EIGEN GROND; - Woonoppervlakte 70 m2 en inhoud 225 m3 ----------------------- Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.