De Savornin Lohmanlaan 45252 AH VlijmenVijfhoeven

Moderne gezinswoning met veel licht, luxe keuken, airco en een sfeervolle tuin met overkapping. Een woning met volop ruimte binnen én buiten. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de zeer ruime en lichte woonkamer. Dankzij de vele ramen en de stijlvolle afwerking voelt de ruimte fris en modern aan. De strakke muren en plafonds combineren prachtig met de grijsgetinte tegelvloer. Centraal in de woonkamer is voldoende plek voor een royale hoekbank met extra zitgelegenheid, waardoor dit dé perfecte plek is om te ontspannen na een lange dag. Via de sfeervolle doorgang bereik je de eetkamer, die uitblinkt in licht en ruimtelijkheid dankzij de vele ramen, twee fraaie lichtkoepels en een grote schuifpui naar de tuin. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of lange avonden met vrienden en familie. Comfort staat hier centraal: de woon- en eetkamer zijn voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen), vloerverwarming én radiatoren, zodat je altijd het perfecte binnenklimaat hebt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in 2024 volledig vernieuwde open keuken. Deze combineert warme houtlook kastjes met een stijlvol zwart marmerlook werkblad en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, grote oven, combi-oven, Quooker en vaatwasser. De inbouwspots in het plafond maken het geheel extra sfeervol. De ruime hal geeft tot slot toegang tot de meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je de beschikking hebt over twee volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim doordat hier ooit twee kamers zijn samengevoegd. Dit geeft de kamer niet alleen een royaal gevoel, maar ook volop indelingsmogelijkheden. Naast een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes en een kledingkast, is er zelfs nog ruimte voor een bureau, tv-meubel of extra kastruimte. Extra comfort komt van de airconditioning, waarmee de temperatuur in elk seizoen aangenaam blijft. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Hier is voldoende plek voor een groot bed en aanvullende meubels. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Je vindt er een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel, een toilet, een urinoir en een designradiator. De verwarmde spiegel zorgt daarbij voor extra comfort – nooit meer last van condens. Tweede verdieping: Via een tweede trapopgang bereik je de volwaardige tweede verdieping, die verrassend ruim en licht is. Hier bevindt zich een extra slaapkamer en een grote overloop. De kamer is door een dakkapel extra licht en ruimtelijk, terwijl een lichtkoepel nog meer daglicht binnenlaat. De zichtbare houten balkenstructuur geeft de ruimte bovendien een karakteristieke uitstraling. Naast de extra slaapkamer biedt deze verdieping ook praktische voorzieningen: de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig, evenals de cv-installatie. Buitenruimte: De achtertuin van deze woning is een perfecte combinatie van groen, betegeling en een vijver, waardoor rust en ruimte direct voelbaar zijn. De tuin is altijd netjes onderhouden en biedt meerdere zitplekken, ideaal om te ontspannen of te genieten van een zonnige middag. Een praktische achterom maakt de tuin extra toegankelijk, terwijl een brede overkapping een sfeervolle plek biedt om zowel in droge als natte maanden comfortabel buiten te zitten. Hier is ruimte voor een complete tuinset en zelfs de mogelijkheid om een verwarmingspaneel te plaatsen, zodat je ook tijdens de koudere maanden van het buitenleven kunt genieten. De woning beschikt over een zeer ruime en fraai aangelegde voortuin met een verrassend grote oprit. Hier is plek voor meerdere voertuigen, en zelfs een camper, caravan of aanhangwagen kan probleemloos worden geparkeerd. De half hoog begroeide haag rondom de voortuin draagt bij aan de privacy en zorgt voor een groene, verzorgde uitstraling. Garage: De woning beschikt over een aanbouw met garage en bijkeuken, die volop praktische mogelijkheden biedt. De garage biedt extra opslagruimte voor seizoensgebonden spullen, sport- en vrijetijdsartikelen, en is bovendien geschikt voor het stallen van kleine voertuigen en fietsen. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van zowel water- als elektra-aansluitingen, waardoor het de ideale plek is voor het schoonmaken van buitenmateriaal of andere klusjes. Bijzonderheden: - Verassend ruime en lichte woonkamer met stijlvolle lichtkoepels; - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur (2024); - Twee volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers; - Airconditioning voor verkoelen en verwarmen; - 13 zonnepanelen incl. 2 thuisbatterijen; - Volwaardige tweede verdieping d.m.v. een dakkapel; - Ruime oprit; - Oplevering in overleg.