Paul Krugerstraat 134-A4381 WJ VlissingenScheldestraat e.o.

Dit appartement is niet meer beschikbaar en zal om die reden niet deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag. Aerssens en Partners biedt aan: Een zeer sfeervol appartement in landelijke stijl, met een groot balkon op de zonkant en een fietsenberging aan de achterzijde. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Vlissingen met het gezellige Bellamypark met zijn terrassen en restaurants en het complete winkelaanbod van de binnenstad. Aan de Boulevard kunt u genieten van de frisse zeelucht, een duik nemen bij het Badstrand en urenlange wandelingen maken langs de kust. De indeling is als volgt: Op de begane grond bevindt zich de centrale hal met de brievenbussen en de meterkast. Via de trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Hal met toiletruimte en toegang tot de overige ruimtes. Aan de linker zijde bevindt zich de sfeervolle badkamer. De douchecabine is voorzien van mozaïektegels en een stortdouche. Het landelijke wastafelmeubel heeft een blad van steigerhout en een hardstenen wasbak voorzien van rustieke wandkranen die de sfeer compleet maken. De wanden zijn afgewerkt met houten delen en er zijn hardstenen vloertegels aangebracht. In de badkamer is tevens een vaste kast gerealiseerd waar de wasmachine, droger en vaatwasser netjes aan het zicht onttrokken worden, een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Naast de badkamer bevindt zich de slaapkamer die voorzien is van een vaste kastenwand, daarnaast is er ruimte voor een grote kledingkast. Via de slaapkamer bereikt u het gezellige ruime balkon dat op de zuidkant gelegen is. Hier heeft u een groot deel van de dag de zon, de overkapping zorgt voor schaduw op de warme dagen terwijl er ook ruimte is om de zon te aanbidden. De sfeer is gelijk aan die van een veranda en hier kunt u dan ook bij alle weerstypen genieten van de buitenruimte. En dan de woonkamer met keuken, een heerlijk knusse ruimte met de een moderne touche door de PVC vloer in betonlook. Vanuit de erker heeft u een goed zicht door de straat en op de Petruskerk met zijn fraaie vormgeving. De woonkamer is voorzien van strak gestucte witte wanden, een balkenplafond en een fraaie oud houten balk. Door de brede gevel is er aan de zijkant van de kamer een nis ontstaan waar de eettafel geplaatst kan worden. In de zithoek is een fraaie schouw aangebracht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de ruimte en heeft robuuste kastdeuren en een wit aanrechtblad van steigerhout, ook hier is een sfeervolle hardstenen wasbak en bijpassende wandkranen aangebracht. Aan apparatuur is er een gaskookplaat, een combi oven en een afzuigkap. De achterwand is afgewerkt met steen strips. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en een fraaie PVC vloer (2024) in de woonkamer en hal. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de privé berging die bij het appartement behoord, deze is te bereiken via de Verkuijl Quakkelaarstraat. Heeft u interesse om dit fraaie appartement te bezichtigen, neem dan snel contact op, wij plannen graag een bezichtiging met u in. Dit appartement is beschikbaar medio augustus 2025 Het kopen van een appartement: Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeeld eigendom en andere juridische aspecten. Belangrijk om te weten is waar u eigenaar van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft. Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE), hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren. Gedeelde eigendommen: Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar vaak ook met beneden en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en daarnaast het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals bijvoorbeeld het dak en het trappenhuis. Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf. Rechten en plichten: De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. De bijdrage in de VvE voor het appartement is € 80,- per maand Koopovereenkomst: In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Dit is een appartement dat geheel gerenoveerd is in 2006, het gebouw zelf stamt uit 1936 om die reden nemen wij een asbestclausule en een ouderdomsclausule op. Wij leggen u graag uit wat dit inhoudt. DISCLAIMER: Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure. Als u deze informatie niet leest op kunnen wij niet instaan voor de juistheid of actualiteit ervan.