Wijnand Nieuwenkampstraat 231132 XE VolendamVolendam-Blokgouw 1 en 2

Wat is dit een prachtige, ruime hoekwoning aan de Wijnand Nieuwenkampstraat! Het woonhuis is mooi gelegen aan een groot grasveld met speeltoestellen voor kinderen. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een kindvriendelijke locatie? Dan is dit je kans! Het huis is gebouwd in 1976 en sindsdien zeer smaakvol verbouwd en gemoderniseerd en keurig onderhouden. In 2018 zijn onder andere een nieuwe luxe keuken, badkamer en toilet geplaatst. Ook de aanbouw is volledig verbouwd met een luxe entree en modern betegelde en afgetimmerde bijkeuken en berging. De woning heeft een betonnen begane grond vloer met vloerverwarming in de hal, het toilet, de keuken en de badkamer, beschikt over gevelisolatie, vloer- en dakisolatie, hardhouten en kunststof kozijnen met deels dubbel glas en deels HR++ glas. Het Energielabel is B. Indeling Begane grond: Entree in de fraaie hal met bergkast, meterkast, garderobe en de luxe betegelde toilet met fonteintje. Aansluitend bevinden zich de compleet luxe verbouwde bijkeuken en berging. Beiden zijn hoogwaardig afgetimmerd met inbouwkasten en tegelvloer- en wanden. In de bijkeuken zit de wasmachine-aansluiting, ook volledig weggewerkt in de inbouwkasten. Via de hal betreed je de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een eiken plankenvloer, glad stucplafond, smaakvol timmerwerk en shutters. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De luxe open keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van een mooi keukeneiland, sfeervol Smeg fornuis met inductie kookplaat en grote oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de loopdeur in de keuken is de diepe achtertuin bereikbaar. De achtertuin is mooi betegeld met sierbestrating, grotendeels betonnen vloer en beschikt over een glazen tuinhuisje. De tuin grenst prachtig aan een groenstrook. Eerste verdieping: Via de fraai afgewerkte open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met overloop en bergkast. De hoofdslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en is nu één heerlijk ruime, lichte slaapkamer over de hele lengte van het huis. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer die nu wordt gebruikt als werkkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren, hardhouten kozijnen met draaikiepramen, HR++ glas en rolluiken. De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Hier bevindt zich ook de deur naar het dakterras boven de aanbouw. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich aan de achterzijde een ruime berging met de CV-opstelling (HR combi uit 2022). Aan de voorzijde bevindt zich ook een bergkast. Vervolgens betreed je de ruime, lichte derde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel met draaikiepramen met isolatieglas en elektrische rolluiken. De kamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en gladde stucplafonds en wanden. Ben je nieuwsgierig naar deze ruime, smaakvol afgewerkte woning op een mooie, kindvriendelijke locatie? We nemen je graag mee voor een bezichtiging.