Het Franse Pad 78325 CN VollenhoveVollenhove

Vrijstaande woning met garage aan het Franse Pad 7 in Vollenhove Op een gunstige locatie in Vollenhove staat deze vrijstaande woning met garage, berging en fijne tuin. De woning is energiezuinig (energielabel A, 9 zonnepanelen) en combineert comfort, ruimte en privacy met een centrale ligging dicht bij voorzieningen en natuur. Begane grond PLUSPUNTEN - Vrijstaand wonen met privacy - Mogelijkheid om te werken aan huis - Energiezuinig: 9 zonnepanelen, energielabel A - 3 slaapkamers (mogelijkheid 5) INDELING De ruime hal/entree geeft toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de toiletruimte. Deze toiletruimte is in 2024 volledig vernieuwd met grote tegels, donker sanitair, een zwevend toilet en fonteintje. De fraaie laminaatvloer met brede plank loopt door naar het woongedeelte en zorgt voor een warme uitstraling. De woonkamer heeft een speelse indeling met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Een deel van de ramen is voorzien van shutters – stijlvol en praktisch, omdat ze zorgen voor privacy én je zelf de lichtinval kunt regelen. Vanuit de woonkamer kijk je uit richting het groen en geniet je van veel rust en privacy. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuiging, combimagnetron en koelkast. Aan de bar kun je gezellig ontbijten of een kop koffie drinken. Via de keuken bereik je de geïsoleerde garage en de aparte berging/ achteringang. De garage is ruim, heeft een betonvloer en biedt voldoende ruimte voor een auto, motor, fietsen of hobby. Ook is het mogelijk hier een extra slaapkamer of kantoorruimte te realiseren – ideaal voor wie aan huis wil werken. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De badkamer is royaal opgezet en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een tweede toilet en een inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. Dankzij het aanwezige tuimelraam is er al veel licht. Verder vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, plus handige bergruimte achter de knieschotten. TUIN Vanuit de openslaande tuindeuren, de garage of de berging stap je de fijne tuin in. De tuin is ingericht met meerdere zitplekken, veel groen en een praktische schuur met overkapping. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een barbecue of gewoon ontspannen in de buitenlucht. Aan de voorzijde kun je bovendien je auto op eigen terrein parkeren – altijd handig! ENERGIEZUINIG WONEN Met 9 zonnepanelen en energielabel A profiteer je van lage energielasten en draag je bij aan een duurzamer woonklimaat. Comfortabel, toekomstbestendig en aantrekkelijk voor de portemonnee. Extra hypotheekvoordeel: woningen met label A komen in aanmerking voor extra leencapaciteit en vaak een lagere rente VOLLENHOVE – "wonen met historie en natuur om de hoek" Vollenhove kent een rijke historie en sfeervol centrum met oude panden, gezellige terrassen en de jachthaven. Een heerlijke plek om te wonen, waar historie en gezelligheid samenkomen. Daarbij is de ligging bijzonder gunstig: binnen een half uur bereik je Kampen, Zwolle of Emmeloord en via de A6 ben je al snel op weg richting de Randstad of het noorden. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: natuurgebieden de Wieden en Weerribben liggen om de hoek, ideaal voor fietsen, wandelen en varen. Daarnaast zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij en goed bereikbaar. Denk aan een basisschool, sportvelden, een multifunctioneel centrum en diverse winkels op loopafstand – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch woongenot. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je deze mooie plek graag ervaren!