Koningin Wilhelminalaan 2222274 AR VoorburgVoorburg Noord zuid

NIETS TEVEEL GEZEGD. SPULLEN PAKKEN EN VERHUIZEN! Aan een rustige en brede boomrijke laan en op loopafstand van het oude en gezellige centrum van Voorburg, ligt dit werkelijk fantastisch gemoderniseerde 3-kamerappartement van ca. 74 m² met zonnig achterbalkon op 't zuidwesten. De woning is gebouwd in 1930 en in 2019 op basis van een hoog afwerkingsniveau gerenoveerd. Dit werkelijk perfect verbouwde en gemoderniseerde appartement kenmerkt zich door de lichte woonkamer met aansluitend aan de achterzijde de luxe moderne keuken (oppervlakte woonkamer en keuken ca. 34 m²). Zeer moderne badkamer. Separaat toilet met wandcloset. Twee grote slaapkamers. Verder is de woning rondom voorzien van dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief. Indeling: Afgesloten portiek op de begane grond. Hal met trapopgang. 1e Verdieping: Entree. Ruime hal met meterkast (6 gr. + ALS). Luxe modern toilet met wandcloset. Ruime en lichte woonkamer met aansluitend de moderne open eetkeuken aan de achterzijde, voorzien van koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, luxe oven en magnetron, afzuigschouw, 2 vaatwassers. De woonkamer en eetkeuken zijn tezamen ca. 34 m² (9,61 x 3,77 / 2,98 m). Ruime slaapkamer aan voorzijde (ca. 3,66 x 3,10 m). Moderne en complete luxe badkamer (ca. 3,53 x 1,91/2,59 m) met ligbad, inloopdouche v.v. regendouche en een dubbele wastafel. Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 4,39 x 2,21 m) met toegang naar het zonnige achterbalkon gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Schitterend afgewerkt en volledig verbouwd 3-kamerappartement; - Bedrading en leidingen vervangen; - Nieuwe radiatoren; - Nieuwe deuren; - Volledig voorzien van prima kwaliteit laminaatvloeren; - Gunstig gelegen nabij het gezellige oude centrum van Voorburg, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen; - Gebruiksoppervlak ca. 74 m2; - Sfeervolle woonkamer aansluitend de eetkeuken met een totaal oppervlak van ca. 34 m2; - Moderne eetkeuken met inbouwapparatuur; - Moderne en complete badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche; - Twee ruime slaapkamers; - Zonnig achterbalkon gelegen op het zuidwesten met 2 kasten voorzien van c.v.-combiketel ; - Bouwjaar Intergas c.v. Ketel 2023; - Goed onderhouden; - Dak is in 2009 vernieuwd; - Actieve V.v.E., bijdrage € 150,- per maand, met meerjarenplan. Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Plattegrond. - Kadastrale kaart. - Vragenlijst. - Lijst van zaken. - VVE stukken. - Algemene Voorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.