Monseigneur van Steelaan 1492273 EK VoorburgBovenveen noord

Centraal gelegen, direct nabij openbaar vervoer en supermarkten. Opvallend licht en ca. 120 m2 ruim, goed onderhouden hoekappartement op de 3de verdieping met een echte woonkeuken, 3 slaapkamers, voorzien van dubbelglas, levendig uitzicht, zonnig balkon op het zuidwesten en privé parkeerplaats op afgesloten terrein achter het complex en eigen berging. INDELING: Entree begane grond via centrale hal met bellen- en brievenbussentableau, lift en trappenhuis naar de 3de etage. Entree appartement: Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een kurkvloer die drempelloos is doorgelegd. Gang met toilet v.v. fontein en bergkast, ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken en de inpandige berging. Aan de voorzijde gelegen riante en lichte woonkamer van ca. 40 m2 over de gehele 8.20 meter breedte van het appartement met ingebouwde kast en toegang tot het balkon. Zonnig balkon ca. 1.70 meter diep en 3.40 breed, gelegen op het zuidwesten met zonwering. Ruime gemoderniseerde licht ingerichte multifunctionele woonkeuken ca. 4.00 x 3.70 o.a. met gaskookplaat, vlakschermwasemkap, geïntegreerde vaatwasser, combimagnetron op ooghoogte en koelkast. Aan de tegenoverliggende muur een ca. 150 cm brede kastenwand met veel extra bergruimte. 3 slaapkamers aan de achterzijde: Riante slaapkamer ca. 4.80 x 3.30 met vaste kast en de mogelijkheid tot een grote inloopgarderobe, 2 Ruime slaapkamers beide ca. 3.70 x 2.30 Ruime berging/inloopkast gelegen tussen de woon- en hoofdslaapkamer. Moderne badkamer ca. 2.30 x 1,85 met kwartronde instapdouche v.v. glazen douchewand, wastafel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Privé parkeerplaats te koop voor € 7.500,= De woning heeft vele indelingsmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een open woonkeuken en riante extra 4e slaapkamer. Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage voor de woning met berging € 297,= [incl. water verbruik] en een totaal reserves per 31-12-2022 van € 185.575,=. Het aandeel van dit appartementsrecht daarin bedraagt ca. € 3.193,=. Voorschotstookkosten bedragen € 173,= per maand. Er is een MJOP [meer jaren onderhoudsplan] aanwezig voor de periode tot en met 2032. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals Hoogvliet en Aldi, bevinden zich direct nabij het appartement. Winkelcentrum ‘de Julianabaan’ ligt op loopafstand. Het oude centrum van Voorburg met de sfeervolle historische Herenstraat is met de fiets gemakkelijk te bereiken, evenals de prestigieuze ‘Mall of the Netherlands’. Op steenworpafstand van de woning ligt Park ’t Loo. Openbaar vervoer stopt voor de deur (met tram en de Randstadrail om direct naar Den Haag Centraal Station, Schiphol en Rotterdam Airport te kunnen reizen). Snelwegen in diverse richtingen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom; zeer centraal gelegen! Oplevering in overleg, kan snel; Ouderdoms- en materialen [asbest] clausule zijn van toepassing; Clausule dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, maar bewoond is geweest door de ouders van verkoper.