van Naeltwijckstraat 1172274 NX VoorburgVoorburg Noord noord

Indien je op zoek bent naar een ruime, speels ingedeelde vier kamer parterrewoning in Voorburg van ruim 72 m2 met drie slaapkamers en een riante achtertuin (noordwest) met berging en overkapping dan is dit jouw kans! Ligging en woonomgeving: Ideaal gelegen in een rustige straat op loopafstand van leuke gelegenheden om koffie te drinken en/of te lunchen, lokale winkeliers (slager, bloemenstal, snackbar, Primera etc.), alsook het openbaar vervoer. Tevens tref je op steenworp afstand de uitvalswegen A4, A12, A13 en de A44 alsmede twee stations en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Den Haag, de charmante winkelstraat Theresiastraat in Den Haag, The Mall of the Netherlands en het oude centrum van Voorburg zijn allen op fietsafstand gelegen waardoor er werkelijk genoeg keuze is qua restaurants, theater, bioscoop en breed winkelaanbod. Er zijn diverse mogelijkheden voor kinderdagopvang op loop- en fietsafstand, maar ook diverse basis- en middelbare scholen en speeltuinen zijn nabij deze woning gelegen! De maatvoering en indeling zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting: Voortuin; entree; vestibule met meterkast; royale hal (5,6 m2) met toegang tot de royale woon-/eetkamer (21,9 m2) met open haard en moderne open keuken (11,3 m2) in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot riante achtertuin op het noordwesten (middag en avondzon). Voorkamer (6,1 m2) met vaste (kleding)kast; achterkamer (11,1 m2) met doorloop naar multifunctionele achterkamer (5,5 m2) met toegang tot de tuin. Moderne badkamer (5,4 m2) met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 72 m2; - Bouwjaar 1928; - Centrale verwarming en warm water middels opstelling cv combiketel (2023); - Vereniging van eigenaren actief, maandelijkse bijdrage € 90, collectieve opstalverzekering aanwezig; - In de NVM koopovereenkomst wordt o.a. een ouderdom-/ en materialenclausule en niet bewonersclausule worden opgenomen (de woning komt uit de verhuur); - Oplevering in overleg nader te bepalen. Kortom, een fijn huis op een centrale plek. Zien wij je bij de Van Naeltwijckstraat 117?