Emmastraat 312271 SP VoorburgVoorburg Oud noord

Open huis a.s., 4 februari 2026 van 12.00 - 13.00 uur u kunt zich inschrijven via onze site en via funda dan heeft u direct toegang tot de documenten. Deadline bieding is op 6 februari 2026 om 12.00 uur. Vorstelijk wonen op werkelijk een fantastische plek in het hartje van Voorburg. Met de achtertuinen naar de Parkweg gericht, dus heerlijke avondzon in de tuin. Deze eengezinswoning welke ruimer is dan de meeste in de straat is per direct te koop. De woning is door de huidige eigenaar deels aangepakt. Te weten nieuwe vloer met isolerende maatregelen op de begane grond (woonkamer deel) en geïnjecteerde woning scheidende wand. De woningen vallen onder de gemeentelijke monumentenwet. Indeling: Entree woning , hal met praktische inpandige berging , ruime woon- eetkamer met doorloop naar achtergelegen de beknopte badkamer met toilet. Goed bemeten keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot de achtertuin. Vanuit de gang trapopgang naar de slaapverdieping, overloop en de drie slaapkamers. Vanuit de de slaapkamer aan de voorzijde is er een vaste trap naar de 2e (zolder) etage met een vierde slaapkamer en een dakkapel. Bijzonderheden: Betreft gemeentelijk monument; De getoonde vraagprijs is de taxatiewaarde; De woning dient te worden opgeknapt intern en extern betreft kluswoning; Bouwkundige keuring uitgevoerd, op verzoek in te zien Verkoopvoorwaarden Woonstichting WoonInvest van toepassing (o.a. eigenaarsclausule, anti speculatiebeding, vaste projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk); Verkoopvoorwaarden verkopend makelaar van toepassing, te downloaden op onze website; Oplevering in overleg, kan snel woning staat leeg. Het monumentale deel is de gehele voorgevel, dakvlak voorzijde tot de dakgoot aan de achterzijde. Zie voor de actuele regelgeving het monumentenpaspoort. CV combiketel stond uit van de opname derhalve geen garantie dat deze werkt. Maatvoering tuinen is een voorlopige maatvoering, nader na de levering wordt het perceel door Kadaster definitief uitgemeten.