Dit goed onderhouden en gemoderniseerde hoekherenhuis van ca. 130 m² combineert karakter, sfeer en hedendaags comfort. De markante architectuur, diepe voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten zorgen voor een warm welkom. Aan de voorzijde geniet u bovendien van een weids uitzicht over de groene, brede en rustige Westerlookade.
Indeling
De diepe voortuin biedt volop privacy en beschutting dankzij de mooie platanen.
Via het authentieke entreeportaal met glas-in-lood komt u in de hal, waar de originele granitovloer naadloos overgaat in de gang met modern toilet.
De ruime, speelse woonkamer valt meteen op door het vele daglicht. De zijerker, extra glas-in-loodramen en erker aan de voorzijde zorgen samen voor een prachtige lichtinval. De visgraat parketvloer, open haard, authentieke plafonds en openslaande deuren maken het plaatje compleet.
De moderne open woonkeuken is een heerlijke leefplek en uitgerust met een spoeleiland, een 90 cm breed fornuis, schouwkap, combimagnetron, koelkast, (aparte) vriezer, vaatwasser en een stijlvol composiet werkblad.
De extra brede achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een stenen berging, overkapping en achterom. Door de hoekligging is hier van ’s ochtends vroeg tot in de avond zon te vinden.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot het tweede toilet, een sfeervolle achterkamer van bijna 16 m² met balkon, een ruime voorkamer van ruim 11 m² met prachtig uitzicht over de kade en een praktische werk?zijkamer.
De gemoderniseerde badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel en handdoekradiator
Tweede verdieping
De royale zolderverdieping bestaat uit een ruime en sfeervolle slaapkamer van ruim 11 m² aan de voorzijde, een grote multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als slaap/logeer/werkkamer en/of speelruimte voor de kinderen en een royale waskamer/berging, voorbereid op een tweede badkamer.
De Westerlookade is een rustige, groene kade met eenrichtingsverkeer, een heerlijke plek om te wonen én op te groeien. Alles ligt dichtbij: scholen, openbaar vervoer, parken, sportclubs, winkelcentra en uitvalswegen. Ook de Mall of the Netherlands is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,211
Status
Sold
Construction
Kind of house
Mansion, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
128 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
485 m³
Layout
Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
Energy label
E
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch 35 HRC (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)
