's-Gravendamseweg 132215 TB VoorhoutBerg en Dal

Van harte welkom! Deze charmante tussenwoning, gelegen op een perceel van maar liefst 211 m², is ideaal voor starters of een klein gezin en ligt op een gunstige locatie aan de doorgaande weg richting Sassenheim en Noordwijkerhout. De duinen, het strand of het gezellige centrum van o.a. Noordwijkerhout is op fietsafstand te bereiken! De woning kan geheel naar eigen wens worden aangepast. Indeling: De woning beschikt over een gezellige woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en open keuken opstelling. De lichte laminaatvloer geeft de woning een frisse uitstraling. Via de hal met trapopgang bereik je zowel de woonkamer als de verdieping. Begane grond: Entree, hal met vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim met een groot raam aan de voorzijde en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Aansluitend vind je de keuken (achterzijde), evenals het toilet, een bijkeuken of berging. Daarnaast is er een slaapkamer aanwezig met een aansluiting voor een wasmachine of droger. 1e Verdieping: Via de overloop, met opstelplaats van de cv-installatie, zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van groot formaat dakramen, en zijn deels voorzien van dakisolatie. De badkamer is voorzien van twee wastafels, een inloopdouche, designradiator, spiegelkastjes en net tegelwerk. In de badkamer bevindt zich tevens een raam. Tuin: De woning beschikt over een bijzonder diepe achtertuin en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Het beschikt over diverse schuren en een overkapping, wat zorgt voor veel opbergruimte en mogelijkheden. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1906; * Woonoppervlakte: ca. 87 m²; * Perceeloppervlakte: 211 m²; * Centrale ligging t.o.v. Voorhout, Sassenheim en Noordwijkerhout; * Openbaar vervoer, het NS station van Voorhout en uitvalswegen (N206) op korte afstand; * Op fietsafstand van de duinen, het strand en recreatieplas het Oosterduinsemeer; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.