Kortenaerlaan 172253 TH VoorschotenNoord-Hofland

Op zoek naar een ruime, instapklare zes-kamerwoning met een royale, zonnige tuin op het zuiden? Dan is Kortenaerlaan 17 precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van station De Vink en het centrum van Leiden. Kom snel kijken! Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast (11 groepen + 3 ALS), de trap naar boven en de gang. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast en daarnaast het toilet met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, (stoom)oven en inductiekookplaat. Via de keukendeur stap je de heerlijke tuin in: een zonnige achtertuin van circa 10 x 10 meter, gelegen op het zuiden. Daarnaast beschikt de tuin over een berging (ca. 2,30 x 3,05 m), een achterom én een fijne zijtuin. Er is eventueel, na enkele aanpassingen, de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de moderne badkamer aan de voorzijde, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Het separate toilet is via de overloop bereikbaar. Verder vind je hier drie slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee (waarvan één zeer royaal) aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Vaillant ecoTEC pro, 2013). Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht in beide zolderkamers. Bovendien is het dak voorzien van 7 zonnepanelen, die een aanzienlijk deel van het elektriciteitsverbruik compenseren – duurzaam en kostenbesparend! Goed om te weten: • Strak gestukte woning, instapklaar. • Betonnen verdiepingsvloeren. • Speeltuintje bereikbaar zonder oversteken! • Oprit creëren mogelijk. • Scholen, winkels, sportvelden, op loopafstand, NS station, zwembad, golfbaan, 3 minuten fietsen. • Maten en plattegronden indicatief. • Oplevering in overleg.