Mozartlaan 52253 HV VoorschotenAdegeest

Mozartlaan 5, dit uitstekend onderhouden herenhoekhuis met 7 kamers is misschien wel de ultieme familiewoning. Het huis heeft eigenlijk alles, veel ruimte, energie zuinig (B label), een perfecte ligging in de wijk en op de zon, een oprit en garage, gelegen op een royaal perceel! De Mozartlaan is een van de toegangswegen de prettige wijk Adegeest in, ter hoogte van nr. 5 ligt een brede groenstrook, met daarachter het stukje bos van het landgoed van Beresteijn, wat voor een prachtig zicht geeft vanuit de woning. Verder op loopafstand het winkelstraatje van de van Beethovenlaan met diverse kwaliteitszaken (bakker, slager, groente- en kaasboer enz.) Maar ook 3 lagere scholen, hockey, tennis, zwembad, enz. en zelfs de 9 holes golfbaan van Voorschoten ligt op loopafstand. De wijk Adegeest is wijd opgezet en kenmerkt zich door het vele groen en parken / speelvelden. Indeling woning: vestibule, met aan de linker zijde de moderne meterkast (9 groepen + 3x ALS), daarnaast de garderobe, door de tochtdeur de royale hal in. Met direct aan de linker zijde het toilet voorzien van fonteintje en daglicht dankzij het raampje. Daarnaast de fraaie houten trap met daaronder een royale trapkast, de CV (Nefit Trendline HR 2019)hangt in een eigen ruimte naast de trapkast. Vervolgens 2 openslaande deuren de riante woonkamer in, deze is heerlijk licht en ruim, de prachtige hardhouten parketvloer is van onderaf geïsoleerd, de kenmerkende erker en gashaard maken het zeer sfeervol. Aan de achterzijde een deur de heerlijke tuin in. Ook aan de achterkant de uitgebouwde royale keuken (SieMatic) deze keuken is voorzien van alle gemakken zoals een granieten blad, stoomoven en Quooker, alle apparatuur van Miele. Ook hier een deur de tuin in, deze ligt perfect op de zon en is fantastisch voor tuinliefhebbers of voor een gezin met kinderen. De garage is te bereiken via de Palestrinalaan, voor de garage kan een (elektrische)auto op eigen terrein staan. Eerste verdieping: ruime overloop met aan de voorkant een royale slaapkamer, deze kamer is heerlijk ruim en heeft een grote vaste ingebouwde kledingkast, verder zijn er openslaande deuren die toegang geven tot het fraaie balkon. En er is een deur naar de badkamer hier is een heerlijk ligbad te vinden maar ook het toilet en een dubbele wastafel. Aan de achterkant zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, beide met toegang tot het balkon, de linker slaapkamer is voorzien van vaste kast de rechter van een wastafel. Tweede verdieping: op deze verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers aanwezig, ook is er een wasruimte / tweede badkamer te vinden aan de voorzijde. De twee kamers aan de achterkant delen een dakkapel. Op het dak liggen 10 zonnepanelen die bijdragen aan het prettige Energielabel B. Goed om te weten: • Toplocatie, rustig, groen, winkelstraat op loopafstand. • Openbaar parkeren of op de oprit voor de garage. • Alarmsysteem aanwezig. • Keuken en gang voorzien van vloerverwarming. • 10 zonnepanelen, Tonzon vloerisolatie, spouwmuur isolatie, volledig dubbel glas. • Meetrapport en KIWA certificaat aanwezig. • Maten en plattegronden indicatief.