Bussloselaan 17-A7383 AG Voorst (Gem. Voorst)Bussloo Dorpskern

We heten u van harte welkom aan de Bussloselaan 17A te Bussloo (gemeente Voorst). U bevindt zich hier in het hart van de stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen. Unieke Landelijke omgeving met lommerrijke lanen met houtwallen, voorzien van volwassen eiken- en beukenbomen. Op 300 meter afstand bevindt zich het zwem- en recreatiegebied Bussloo, het grote meer met schoon water, en heerlijke stranden. Op 150 meter is Golfpark De Breuninkhof. Het is hier werkelijk heerlijk wandelen, binnen- en buitendijks. Het is een vogelrijke omgeving, en reeën en wild spotten is hier volop mogelijk. Het is een uniek prachtig gevarieerd natuurgebied. En dit alles op nog geen 3 minuten van de A1.... Aangeboden; Royaal helft van dubbel woonhuis met bijkeuken en een werkkamer op de begane grond. Aangebouwde stenen garage van binnenuit bereikbaar en gelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. 139 m² woonoppervlak en een mooi perceel van 431 m², oftewel ruimte binnen en buiten. Indeling begane grond: Ruime hal met trapopgang, garderoberuimte, werkkamer en toiletruimte. Zonnige doorzonwoonkamer met schuifpui aan de achterzijde naar tuin- en terras. Halfopen keuken voorzien diverse inbouwapparatuur en ruime provisiekast (inloop). Aangrenzend een praktische bijkeuken met tuindeur en binnendoor toegang tot de garage. Tuin: besloten met rondom een omheining. groot terras en achterom te bereiken via pad langs de garage. 1e Verdieping: via hardhouten trap te bereiken. overloop met vide, aangrenzend 4 slaapkamers en een betegelde badkamer met dakkapel, voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: middels een vlizotrap vanaf de overloop op de 1e verdieping te bereiken zolderberging Bijzonderheden - Energielabel C - In 2024 is er een Solvis warmtepomp geïnstalleerd - Slaap-/werkkamer op de begane grond - Gehele woning voorzien van isolerende beglazing - Geschikt voor wie in rust wil wonen maar faciliteiten nabij wenst - Recentelijk geplaatste 24 zonnepanelen (laadpaal aanwezig) - 4 slaapkamers op de 1e verdieping Algemeen: * Bouwjaar: 1994 * Woonoppervlakte: 139 m² * Overige inpandige ruimte: 49 m2 * Inhoud: 686 m³ * Perceeloppervlakte: 431 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl