Welhaak 217672 AB VriezenveenVriezenveen-Midden

Vrijstaand wonen op een toplocatie in Vriezenveen. Comfort, ruimte én een tuin waar je stil van wordt! Sommige woningen hebben gewoon alles mee. Een rustige ligging. Een verrassend ruime indeling. Levensloopbestendig wonen. Een prachtige tuin. En een verzorgingsniveau waar je direct voelt dat hier jarenlang met liefde is gewoond. Welkom aan de Welhaak 21 in Vriezenveen! Deze vrijstaande woning uit 1993 staat op een royaal perceel van 662 m² en biedt maar liefst 158 m² woonoppervlakte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Tegelijkertijd beschikt de verdieping over nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor ook gezinnen hier alle ruimte hebben. Bij aankomst valt direct de fijne ligging op. De woning staat op een rustige locatie in een geliefde woonwijk met volop privacy rondom het huis. De ruime oprit, carport en aangebouwde garage zorgen ervoor dat parkeren nooit een uitdaging is. Binnen word je ontvangen in de hal met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De eetkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op het groen rondom de woning. Aan de achterzijde ligt misschien wel de grootste verrassing van het huis: de royale serre. Een fantastische extra leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Of het nu voorjaar, zomer of najaar is, hier geniet je ieder seizoen van het buitenleven. Vanuit de serre kijk je uit op de schitterend aangelegde tuin die werkelijk een lust voor het oog is. Met volwassen beplanting, meerdere terrassen, een vijverpartij, veel privacy en een fraaie houten tuinberging voelt deze tuin als een eigen stukje vakantie in Vriezenveen. Terug in de woning vinden we op de begane grond tevens een ruime slaapkamer, een complete badkamer, een praktische bijkeuken en de inpandig bereikbare garage. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een werk-, hobby- of praktijkruimte aan huis zoekt. De garage biedt daarnaast volop bergruimte voor fietsen, gereedschap of de hobbyist. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. Perfect voor logés, kinderen of kleinkinderen die graag blijven slapen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed. De woning beschikt over energielabel A, volledige isolatie, zonnepanelen, gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning en een pelletkachel. Dat zorgt voor comfortabel wonen met een gunstig energieverbruik. Kortom: een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, een garage, carport, royale serre en een werkelijk schitterende tuin. En dat alles op een rustige en geliefde locatie in Vriezenveen. Een woning die je gezien én beleefd moet hebben. Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).