Nieuwstraat 277681 ER VroomshoopVroomshoop-West

Deze gemoderniseerde en uitgebouwde woning biedt veel ruimte, comfort en luxe. Sinds 2019 is het huis volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd. Het staat op een royaal perceel van 522 m² eigen grond, waardoor je zowel binnen als buiten veel ruimte hebt. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en is verbonden met de moderne woonkeuken uit 2019, voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur. De badkamer, vernieuwd in 2024, heeft vloerverwarming, net als de gehele begane grond. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een airco-installatie. De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een royale overkapping met een houtkachel en glazen schuifwanden. Deze ruimte maakt het mogelijk om het gehele jaar door te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande she shed, ideaal voor zowel logees als een plek voor hobby’s. Ook is er een garage met afzonderlijke schuurruimte en ruime carport aanwezig. Deze woning biedt alles wat je zoekt: moderne voorzieningen, veel ruimte en praktische extra’s. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Entree, meterkast, wandcloset met fontein (2019), woonkeuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een keukenwand met alle inbouwapparatuur en een kookeiland en voldoende ruimte voor een eettafel, portaal met vaste kast en trapopgang naar 1e verdieping, aangebouwde tuingerichte woonkamer met pelletkachel en tuindeuren naar zongerichte achtertuin. Vloerverwarming aanwezig gehele begane grond m.u.v. trapkast. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers (1 slaapkamer airco 2024), moderne badkamer (2024) met douche-inrichting, 2e wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Bereikbaar met vaste trap naar 2e verdieping met afzonderlijke opstelplaats voor de elektrische CV-ketel en boiler. Afzonderlijke royale 4e slaapkamer met inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten. Overige verdiepingen - Garage met een inwendige afmeting van ca. 2.80 x 7.80 meter halfsteens met keukenblokje met afzuigkap. - Aangebouwde geïsoleerde schuurruimte achter garage met een inwendige afmeting van ca. 2.68 x 2.64 meter. - Royale carport gebouwd in 2015 met een afmeting van ca. 6.00 x gemiddeld 4.20 meter. - Royale overkapping met glazen schuifwanden met een afmeting van ca. 3.35 x 6.80 meter met een fraaie houtkachel en elektrisch bedienbare zonwering aan westzijde overkapping. - Vrijstaande she shed met een inwendige afmeting van ca. 3.25 x 9.00 meter compleet ingericht. Eventueel te gebruiken als hobbyruimte, man-cave etc. Voorzien van Itho cv-ketel 2019 met spiraalboiler en radiatoren, kunststofkozijnen en compleet ingerichte badkamer, slaapkamer en woonkamer met keukenblok. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Compleet gemoderniseerd en verbouwd vanaf 2019; - Energielabel B; - 4 ruime slaapkamers aanwezig (waarvan 1 voorzien van airco); - Nieuwe luxe moderne badkamer (2024); - Luxe keuken met kookeiland, vernieuwd in 2019; - (Nagenoeg) de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Gelegen op een ruim perceel van 522 m²; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten met overkapping en vrijstaande she shed; - Voorzien van 26 zonnepanelen (lease).