Herdersstraat 3 / 8, 3630 MaasmechelenVucht, Belgium

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN. DIT INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TERRAS OP HET ZUIDEN WORDT U DOOR STERK VASTGOEDMAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN. We vinden dit appartement terug in residentie 'Robinia' in Vucht, deelgemeente van Maasmechelen. Dankzij deze centrale locatie heeft u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Maasmechelen en de omliggende gemeentes Lanaken, Zutendaal en Dilsen-Stokkem. Het openbaar vervoer is op wandelafstand gelegen. INDELING: Vanuit de inkomhal is er toegang naar de lichtrijke leefkamer, dewelke naadloos verbonden is met de open keuken. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast, ingebouwde diepvriezer en oven. De keuken verleent op zijn beurt toegang tot de praktische opbergruimte, ideaal voor het opbergen van etenswaren en dergelijke. Bovendien is er vanuit de leefkamer ook nog een tweede berging te betreden. In de hal vinden we de slaapkamer met aansluitend de badkamer terug. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 14 m². De badkamer is voorzien van een wastafel en baddouche-combinatie. Het appartement is compleet met zijn terras van 12 m², gunstig georiënteerd op het zuiden. *De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst: + Gunstige locatie, nabij de centrum van Maasmechelen ! + Instapklaar ! + EPC met label B ! + Terras op het zuiden ! + Ventilatiesysteem C+ ! + Rolluiken ! Algemeen Adres: Herdersstraat 3/8 Maasmechelen Referentie: TK351 Vraagprijs: € 199.000 Type: Appartement Beschikbaar vanaf: Bij akte Perceeloppervlakte: 2.418 m² Bewoonbare opp.: 78 m² Type constructie: Traditioneel Bouwjaar: 2008 Algemene staat: Instapklaar Indeling Slaapkamers: 1 Badkamers: Ja WC: 1 Woonkamer: Ja Keuken: Ja Berging: Ja Tuin: Ja Tuin oriëntatie: Zuid Parking: Ja Comfort Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m Winkel: Ja School: Ja Kinderopvang: Ja Bank: Ja Ontspanning: Ja Restaurant: Ja Raamwerk: Hout, Aluminium Beglazing: Hoogrendementsglas Elektriciteit: Conform Verwarming: Aardgas Rolluiken: Ja Mech. ventilatie : Ja - C+ Kadastrale gegevens Niet geïndexeerd K.I.: € 702 Kadastrale benaming: Afd 3 Sectie A Kadastrale Nummers: 17E2 P0001 en P0005 Kadastrale Oppervlakte: 2.418 m² Informatieplicht EPC Index: 190,00 kWh/(m² jaar) Energielabel: B Renovatieplicht: Neen Stedenbouwkundige vergunning: Ja Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld Overstromingsgebied: Niet meegedeeld Overstromingskans perceel (P-score): D Overstromingskans gebouw (G-score): D Erfgoed: Geen beschermd erfgoed