Hondsdrafstraat 85262 DH VughtDe Vughtse Hoeven

Ben je op zoek naar een ruime en hip afgewerkte tussenwoning in een fijne, groene en kindvriendelijke wijk? Dan is deze moderne gezinswoning misschien wel jouw nieuwe thuis! Met ca. 117m² aan woonplezier, een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en een verrassend diepe tuin, is dit écht een woning om verliefd op te worden. Deze woning is door de jaren heen met veel liefde en gevoel voor stijl onderhouden en is een hele fijne plek om thuis te komen. Indeling Via de nette voortuin stap je binnen in de hal met meterkast, toilet, garderobe, trap naar de verdiepingen en uiteraard de toegang tot de woonkamer. Deze gezellige hal geeft je een warm en welkom gevoel. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de daklichten stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Het is een brede woonkamer die op verschillende manieren ingedeeld kan worden. Of je er nu voor kiest om de eettafel achter bij het raam te plaatsen, of juist dichtbij de keuken, het is allemaal goed en logisch. De moderne halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de voortuin en de straat. Het is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien – perfect voor elke thuiskok! De achtertuin ligt op het noorden, maar laat je niet misleiden – door de enorme diepte kun je hier de hele dag van de zon genieten! De tuin is gezellig aangelegd met een Mediterrane vibe en mooie groenborders. Achterin de tuin vind je nog een handige schuur en er is een achterom. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers). De master bedroom ligt aan de achterzijde en is extra ruim, omdat dit oorspronkelijk twee slaapkamers waren. Het is een heerlijke plek als luxe ouderslaapkamer met mogelijkheden voor een walk-in-closet. Aan de voorzijde ligt ook nog een fijne en ruime slaapkamer waar een leuk nisje is gemaakt voor jouw eigen thuiskantoor of studeerplek. De luxe badkamer ligt tevens aan de voorzijde en is recent vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. De zolder verrast je met een ruime voorzolder waar de cv-ketel is geplaatst en waar ook de aansluitingen van de wasapparatuur zijn. Er is extra bergruimte gecreëerd onder de knieschotten. Tevens is er een fantastische slaapkamer met een enorme dakkapel. Hier heb je zeeën van ruimte en licht! Ook kan je ervoor kiezen om aan de voorzijde een tweede dakkapel te plaatsen zodat je de zolder kunt opsplitsen in twee slaapkamers. Kortom… dit is een heerlijk gezinshuis met sfeer, ruimte en comfort op een toplocatie in Vught. Het is instapklaar, hip ingericht en met verrassend veel mogelijkheden. Kom het zelf ervaren – wie weet sta jij hier straks je verhuisdozen uit te pakken! Bijzonderheden: - Heerlijke tussenwoning die met liefde en gevoel voor stijl is onderhouden. - Op de begane grond ligt vloerverwarming. - Het bouwjaar van de cv-ketel is 2009. - De woning is geïsoleerd en heeft energielabel A.