Rossinistraat 25144 XV WaalwijkZanddonk

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK ROSSINISTRAAT 2: HÉT DROOMHUIS VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN Ben je op zoek naar die ene woning die alles biedt wat jouw hart sneller laat kloppen? Deze hofjeswoning aan de Rossinistraat in Waalwijk combineert modern gemak met een warme, karakteristieke uitstraling. Denk aan een heerlijk zonnige tuin op het zuiden, energielabel A voor optimaal wooncomfort én een ideale centrale ligging. Met al deze pluspunten is dit het perfecte thuis voor starters op de woningmarkt, jonge gezinnen of eenpersoonshuishoudens. Voel jij je aangesproken? Lees dan snel verder en ontdek waarom deze woning jouw hart verovert! WAAROM KIEZEN VOOR ROSSINISTRAAT 2? DE HOOFDLIJNEN OP EEN RIJ Sfeervolle hofjeswoning: Geniet van de charmante sfeer van een knus hofje en de rust die deze unieke setting biedt. Tuinligging op het zuiden: Laat je verwarmen door de zon in jouw eigen achtertuin en geniet hier van lange, zomerse avonden. Energielabel A: Je woont hier niet alleen duurzaam, maar bespaart ook flink op je energierekening! Centraal gelegen: Alle voorzieningen, van het bruisende centrum tot supermarkten, liggen op loopafstand. Daarnaast ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg naar andere steden. Ideaal voor starters & kleine gezinnen: Met drie slaapkamers en een praktische indeling is dit de perfecte plek om je stijlvolle woonmissie te starten. STIJLVOL WONEN IN WAALWIJK: EEN (T)HUIS VOOR ELK MOMENT Het is zaterdagochtend en de straat ontwaakt langzaam. Terwijl je de schuifpui opent naar jouw achtertuin, ruik je de frisse geur van bloemen die baden in de ochtendzon. Dit is jouw plek. Een woning boordevol karakter en comfort. Laat je meevoeren door alles wat Rossinistraat 2 te bieden heeft. Deze in 1981 gebouwde tussenwoning voelt vanaf het eerste moment vertrouwd. Met een woonoppervlakte van maar liefst 129 m² heb je ruimte in overvloed. De woonkamer van 19 m² biedt een intieme sfeer en vormt het kloppende hart waar gezinsmomenten tot leven komen. Of je nu gasten ontvangt voor een gezellig diner of lekker onderuit zakt om jouw favoriete serie te kijken, hier voel je je thuis. Het energielabel A onderstreept het moderne karakter van de woning: comfortabel wonen met oog voor de toekomst. Hier hoef je je geen zorgen te maken over hoge energielasten. Ideaal, toch? De keuken vormt een praktische ruimte waar koken een feestje wordt. Gastvrijheid en eenvoud gaan hier hand in hand. Denk aan heerlijke zondagse brunches klaarmaken of gezellig samen koken na een lange werkdag. Vanuit de keuken loop je direct door via de woonkamer naar de zonnige achtertuin met een ligging op het zuiden. Zie je het al voor je? Met vrienden barbecueën op een zachte zomeravond. De geur van vers gegrild eten, een glas wijn erbij en de warme gloed van de ondergaande zon op je gezicht. De woning biedt daarnaast drie goed formaat slaapkamers. Dat betekent ruimte voor een logeerkamer, een hobbyruimte óf een fijne werkplek voor wie thuiswerkt. De kamers zijn praktisch ingedeeld en optimaal benut, perfect afgestemd op de moderne levensstijl. Laat je fantasie de vrije loop en maak van iedere kamer jouw ideale ruimte! De ligging van de woning maakt het plaatje compleet. De Rossinistraat is te vinden in een levendige maar rustige wijk. Geen hectiek, maar juist een fijne balans van reuring en rust. De straat kenmerkt zich door de kindvriendelijke setting en veel jonge gezinnen. Ook als starter op de woningmarkt kun je hier genieten van een gemeenschap die betrokken en vriendelijk is. Bovendien zijn alle praktische faciliteiten zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij. En voor wie regelmatig de auto pakt: binnen drie minuten rijd je de eerste uitvalsweg op. DE FEITEN IN CIJFERS: Rossinistraat 2 ligt in een wijk die bekend staat om haar gemoedelijke sfeer en ligging nabij het bruisende centrum van Waalwijk. Vergeleken met andere huizen in deze straat biedt deze woning nét wat extra ruimte, maar een wat compacter perceel. Het gemiddelde energielabel in de straat is C, maar met energielabel A scoort deze woning merkbaar beter. Het perceeloppervlak is 111 m², ideaal voor een onderhoudsvriendelijke tuin. Kortom, een woning met een geweldige combinatie van luxe, gemak én duurzaamheid. DE 5 HIGHLIGHTS VAN DIT FANTASTISCHE HUIS -Charmante hofjeswoning met een warme uitstraling en veel karakter. -Zonnige achtertuin op het zuiden, perfect voor ontspanning en gezelligheid. -Optimaal wooncomfort dankzij het energielabel A, wat niet alleen duurzaam is, maar ook voordelig. -Ideale locatie in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van voorzieningen en met goede bereikbaarheid. PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING EN ONTDEK JOUW NIEUWE DROOMHUIS!