Christinastraat 144414 BD WaardeWaarde

Aan de Christinastraat 14 in het rustige en vriendelijke Waarde staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met uitbouw. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 123 m² en is verrassend royaal opgezet. Hier woont u in een comfortabele leefomgeving met veel natuurlijk licht, praktische indeling en een moderne afwerking. Met vijf volwaardige slaapkamers, een aangebouwde multifunctionele kamer, een sfeervolle landelijke keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De brede oprit met laadpaal en de ligging in een kindvriendelijke en rustige wijk maken het geheel compleet.   Begane grond De woning wordt betreden via de ruime oprit die plek biedt aan meerdere voertuigen. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier betreedt u de sfeervolle woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel daglicht. De palletkachel zorgt voor een aangename warmte op koudere dagen. De combinatie van lichte wanden, neutrale vloerafwerking en een verzorgde uitstraling creëert een rustige en huiselijke sfeer.   De open keuken is ingericht in landelijke stijl met witte keukenkasten, een zwart werkblad en een vrijstaand fornuis. Open houten planken bieden extra opbergruimte en geven de ruimte karakter. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar, net als de aanbouw waar een extra kamer is gerealiseerd. Deze ruimte is zeer geschikt als kantoor, speelkamer of logeerkamer en heeft openslaande deuren naar de tuin. Direct aangrenzend bevindt zich een ruime berging die ideaal is voor fietsen, gereedschap of opslag.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine.   Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en telt nog twee slaapkamers. Dankzij de geplaatste dakramen is er ook hier voldoende natuurlijk licht. Onder het schuine dak is opbergruimte gecreëerd met vaste kasten. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en vraagt weinig onderhoud. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, speeltoestellen of loungemeubilair. Dankzij de hoekligging, de houten erfafscheiding en de aanwezige overkapping biedt de tuin veel privacy en comfort. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten, zowel in de zomer als in het tussenseizoen.   Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 123 m²  - Vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Moderne keuken met landelijke uitstraling  - Extra kamer op de begane grond, geschikt als werk- of hobbyruimte  - Ruime schuur en praktische bijkeuken  - Oprit met ruimte voor meerdere auto's en voorzien van laadpaal  - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping  - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij school en speeltuin    Bent u op zoek naar een ruime en nette woning met volop mogelijkheden in een rustige omgeving? Dan is Christinastraat 14 in Waarde zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar het zelf.