Zuidkadering 402741 JM WaddinxveenOostpolderwijk

Royaal TOP appartement op de bovenste etage met een ruim terras en geweldige zichtlijn over “De Gouwe”! Dit appartement heeft een heerlijk ruime woonkamer, drie slaapkamers, royaal dakterras, berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het bouwjaar van het kleinschalige en luxe appartementencomplex “De Gouwe Residence” is 1998, de woonoppervlakte is maar liefst circa 155 m². Het appartement is bereikbaar middels een afgesloten entree met videofoon en liftinstallatie. Door de hoekligging zijn er extra raampartijen in de zijgevel, waardoor het een bijzonder licht appartement is. Het terras biedt een fantastische zichtlijn over “De Gouwe”. Indeling: Begane grond: Entree van het complex aan de Gouwe-zijde met brievenbussen en de intercominstallatie. Ruime hal met de liftinstallatie, die toegang geeft tot de appartementen en in de onderbouw de privé berging en de eigen parkeerplaats. Vierde verdieping: Entree van het appartement aan de achterzijde van het complex via de galerij, bij binnenkomst een ruime hal met meterkast, vaste kastenwand en toegang middels openslaande deuren tot de woonkamer. Riante woonkamer  van circa 60 m2 met veel lichtinval door extra zijraam en via een schuifpui toegang tot royaal terras met een prachtig uitzicht over de rivier “de Gouwe”. Half open hoek opgestelde keuken aan de galerijzijde, voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit: combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap en een kookplaat. Vanuit de keuken toegang tot de wasruimte met, naast handige bergruimte, de aansluiting voor de was-apparatuur. Vanuit de woonkamer en vanuit de hal toegang tot de grootste slaapkamer welke eveneens via een schuifpui toegang heeft tot het dakterras. Hal met volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en wasbakje. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een massage douche, royaal wastafelmeubel met verlichting en dubbele wastafel, design radiator en extra wandcloset. Via de hal toegang tot de tweede slaapkamer aan de galerijzijde en hiervandaan toegang tot de stook-/bergruimte alwaar de cv. combiketel is opgesteld. Royale derde slaapkamer, tevens aan de galerijzijde. Bijzonderheden: - Ideale hoekligging met prachtig vrij uitzicht; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Ruim dakterras met mogelijkheid voor meerdere zitjes en een fantastische zichtlijn over de Gouwe; - Recente Cv-combiketel bouwjaar 2024!; - De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 377,36 per maand; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Royale berging in de onderbouw aanwezig; - Gunstige ligging in de nabijheid van het centrum en voorzieningen; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!