Zonnebaars 212742 NG WaddinxveenTriangel

Stel je voor: een prachtige, ruime eengezinswoning in de nieuwste wijk van Waddinxveen, Park Triangel. Dit moderne huis, gebouwd in 2022, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Met zowel een voor- als achtertuin, een vrijstaande houten berging en een achterom, is dit de perfecte plek om thuis te komen. Deze woning heeft een royale woonoppervlakte van circa 148 m². Je zult genieten van de extra ruimte in de bergvliering van circa 8 m² en de externe berging van circa 7 m². Met een inhoud van circa 549 m³ biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. Park Triangel is een wijk die zich kenmerkt door ruim opgezette straten, veel groen en een prachtig aangelegd park. Hier kunnen kinderen veilig spelen en kun je genieten van wandelingen in de natuur. Bovendien liggen het treinstation, diverse scholen, winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein en het openbaar vervoer op korte afstand, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Indeling: Begane grond: Stap binnen in de lichte en ruime woonkamer, waar openslaande deuren toegang geven tot de zonnige achtertuin. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van je eigen groene oase. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en biedt alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. De ruime trapkast herbergt een efficiënte 265-liter boiler, zodat je altijd voldoende warm water hebt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel met meubel. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin en zijn perfect om tot rust te komen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt extra ruimte met een wasruimte en twee slaapkamers, elk met een dakvenster en handige bergruimte achter de knieschotten. Deze kamers zijn ideaal als slaapkamers, werkruimte, sportkamer of logeerkamer. Derde verdieping: Middels schaartrap te bereiken bergvliering voorzien van de omvormers en de warmte terugwin installatie. Bijzonderheden: - Energielabel A+++: duurzaam en energiezuinig; - Voorzien van moderne keuken en badkamer; - Gehele woning voorzien van pvc vloerafwerking met vloerverwarming en vloerkoeling; - Volledig geïsoleerd inclusief HR++ dubbele beglazing; - Voorzien van 18 zonnepanelen en een oplaadpunt voor een elektrische auto, zodat je altijd klaar bent voor de toekomst. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en comfortabele omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om thuis te komen in Park Triangel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.