Beatrixlaan 66706 AX WageningenBenedenbuurt

Gezellige Authentieke jaren 30 hoekwoning met vele mogelijkheden De woning ligt aan een fraaie brede, onlangs opnieuw aangelegde, rustige straat met aan weerskanten mooie bomen. De supermarkten (AH), busstation en centrum bevinden zich op loopafstand. Bossen, Arboretum De Dreijen, Uiterwaarden en de Wageningse berg zijn op korte afstand te bereiken voor mooie wandelingen en uitzichten. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, dichte keuken, toilet en in de ruime gang bevindt zich ook de toegang tot een ruime provisiekelder. De gezellige woonkamer heeft een erker en een schuifpui. Via de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer stap je zo het terras op. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevinden zich een overdekte berging en een schuur. Op de 1e verdieping bevinden zich: - Ruime slaapkamer met wastafel; - Slaapkamer met wastafel en een ruime vaste kast; - 3e Slaapkamer; - Badkamer met wastafel, douche, toilet en een wasmachine aansluiting. Op de 2e verdieping bevinden zich:: - Ruime overloop met CV-ketelopstelling en veel opbergruimte; - Vliering; - 4e slaapkamer met kastruimte. Een fijne gezinswoning met een tuin op het Noordoosten en een zonneterras. De achtertuin is via een achterom te bereiken. Aan de voorzijde een ruime tuin. De uitvalswegen (A12 en A50) zijn op korte afstand te bereiken. Kinderopvang en (basis) scholen zijn ook op korte afstand. Bijzonderheden: - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas; - HR ketel van het bouwjaar 2021; - Nieuwe schutting 2024.