Hollandseweg 1416705 BC WageningenWageningen-Hoog

OPEN HUIS - vrijdag 19 september 2025 van 14:00 - 16:00 uur - zaterdag 27 september 2025 van 10:00 - 12:00 uur U bent van harte welkom om de woning op de bovengenoemde momenten te bezichtigen. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. Op een mooie locatie in de geliefde bosrijke villawijk Wageningen-Hoog gelegen, een charmant VRIJSTAAND WOONHUIS met een aangebouwde kantoor-/praktijkruimte, carport voor 2 auto’s met laadpaal, hobbyruimte, berging en een royale tuin met diverse terrassen met optimale privacy. Indeling: hal, slaapkamer, toilet met fonteintje, moderne eetkeuken met kookeiland voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combi-oven/magnetron, combi-stoomoven, koelkast en Quooker, woonkamer met gezellige houtkachel. Vanuit de keuken is een 2e hal te bereiken welke toegang geeft tot de 2e slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot het terras, bijkeuken met vaste kast en kantoor/praktijkruimte met keukenblok en toilet met fonteintje. Vanuit de 2e slaapkamer toegang tot de badkamer eveneens voorzien van kastenwand, wastafel en douche. 1e verdieping: overloop met dakkapel, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer met toilet, douche en dubbele wastafelmeubel. Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (2020). De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Tevens bevindt zich in de eetkeuken en kantoor-/praktijkruimte airconditioning, ideaal om de ruimte te verkoelen of verwarmen. Er zijn 25 zonnepanelen uit 2021 aanwezig, wat een interessante besparing op de energielasten betekent. Op bijna steenworpafstand bevindt zich een groot bosgebied en op enkele fietsminuten het gezellige centrum van Bennekom. Bouwjaar ca 1969. Inhoud ca. 887 m³. Woonopp. ca. 249 m². Grondopp. 1.380 m². Energielabel A+.