Oosteinde 338351 HA WapserveenWapserveen-Oost

Deze sfeervolle, rietgedekte 2-ONDER-1-KAPWONING, ligt landelijk en rustig, op een prachtige locatie nabij het Holtingerveld, dat via de Studentenkampweg eenvoudig te bereiken is. De woning biedt volop bergruimte door diverse BERGINGEN, waaronder een FIETSENBERING, een BERGING MET OVERKAPPING en een SCHUUR. Hier woon je in een karakteristieke omgeving met de natuur om de hoek en alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Bouwjaar 1910 maar in 2002 compleet verbouwd! Een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en historie! Met badkamer en meerdere slaap-/werkkamers op de begane grond! Indeling; Begane grond: hal/entree met een vaste kast, toilet met witgoedaansluiting, de woonkeuken is het hart van het huis en is voorzien van een vaatwasser, oven, 4-zone keramische kookplaat en een afzuigkap – perfect voor lange, gezellige avonden, aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een tuindeur en wastafel, drie ruime slaapkamers en een extra slaap-/werkkamer, de badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een douche, de woonkamer straalt warmte en sfeer uit en beschikt over een vernieuwde meterkast, door de grote ramen geniet je hier van een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Verdieping: Op de verdieping vind je een knusse, royale slaapkamer met een dakkapel en een vaste kast. Ondanks de authentieke uitstraling is de woning uitstekend verduurzaamd met muurisolatie, plafondisolatie, dubbel glas en maar liefst 14 zonnepanelen (2023). De woning is in 2002 uitgebouwd en verbouwd, om het bestaande gedeelte is een nieuwe buitengevel geplaatst. Binnen geniet je van extra wooncomfort dankzij gedeeltelijke vloerverwarming en horren op diverse ramen. De diepe achtertuin met terras is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Of je nu wilt ontspannen in de zon, tuinieren of gezellig buiten eten, hier heb je alle ruimte. Aan parkeergelegenheid geen gebrek: de ruime oprit biedt plaats aan maar liefst drie auto’s. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen die zorgen voor extra gemak en opbergruimte. - Twee bergingen – Ideaal voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuingereedschap. - Berging met overkapping en elektra – Perfect voor het droog opslaan van hout of tuinmeubelen, terwijl de overkapping ook een fijne plek biedt om heerlijk buiten te zitten. - Ruime en geïsoleerde schuur – Deze comfortabele ruimte is volledig geïsoleerd (vloer, muren en dak) en voorzien van deels dubbele beglazing. Hierdoor is het een ideale plek voor een werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Wonen in Wapserveen betekent genieten van rust, natuur en ruimte, met het prachtige Holtingerveld en uitgestrekte weilanden om de hoek. Dit charmante dorp biedt een landelijke sfeer, terwijl je voor voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden terecht kunt in de nabijgelegen dorpen Havelte, Vledder en Steenwijk. Steenwijk heeft bovendien een NS-station en een breed scala aan sport- en gezondheidsfaciliteiten. In de omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen en paardrijden. Hier woon je in alle vrijheid, met de voordelen van voorzieningen binnen handbereik!