Beuninge 681749 BR WarmenhuizenSchelphoek

Sfeervolle en ruime gezinswoning op een toplocatie in Warmenhuizen Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen op een rustige en groene plek in het geliefde Warmenhuizen. Hier woon je in alle rust, met volop natuur om je heen én met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportverenigingen én natuurlijk het strand, de duinen en het bos op korte afstand. De woning is keurig afgewerkt, voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en instapklaar. Met een zonnige achtertuin op het westen, vier volwaardige slaapkamers en een royale woonkamer is dit echt een ideaal (t)huis voor het hele gezin! Indeling: Begane grond We komen binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier stap je de sfeervolle en ruime woonkamer in, voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich de diepe, zonnige tuin perfect voor lange zomeravonden. De open keuken (2021 geplaatst) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de handige bijkeuken, waar ook aansluitingen zijn voor wasmachine en droger. In de bijkeuken bevindt zich bovendien het toilet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de rechte voor- en achtergevels zijn alle kamers volwaardig in te delen als slaap- of werkkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met opstelling van de CV-ketel én een grote zolderkamer met veel daglicht dankzij het dakraam. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Buiten: De achtertuin ligt op het westen, dus zonliefhebbers kunnen hier de hele dag door genieten. De tuin is diep en biedt daardoor altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Er zijn geen directe achterburen, wat zorgt voor extra privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging ideaal voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte en er is een achterom aanwezig. Over Warmenhuizen: Warmenhuizen is een levendig dorp in de gemeente Schagen en staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je onder andere basisscholen, een kinderdagverblijf, supermarkten, een gezondheidscentrum, sportclubs en een gezellig dorpscentrum. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: het bos, de duinen, het strand en recreatiegebied “Geestmerambacht” liggen allemaal in de nabije omgeving. De ligging is bovendien zeer centraal: Alkmaar is goed bereikbaar met de bus of auto, Amsterdam ligt op circa 50 minuten rijden en ook steden als Schagen en Heerhugowaard zijn snel te bereiken. Fietsen of wandelen doe je hier langs de vele routes door het Noord-Hollandse landschap. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging we laten je dit heerlijke gezinshuis graag zien!