Bûtenstreek 10059003 MC WartenWarten

Buitenkans aan de Bûtenstreek! Wonen of recreëren op en aan het water. Het is allemaal mogelijk op deze fantastische plek in het kleinschalige gezellige arkenpark "De Saiter Poarte" te Warten. De woonboot beschikt over een zeer royale voortuin, hier kun je de gehele dag genieten van het geweldige vrije uitzicht over de landerijen, een levend schilderij wat nooit verveeld. Het watersportdorp Warten ligt vlakbij natuur- en recreatiegebied "De Alde Feanen", maar ook op korte afstand van Leeuwarden en Drachten. Op deze plek is permanente bewoning toegestaan, maar één ding is zeker: op deze plek heb je ook een permanent vakantiegevoel! Bij de woonboot mag een boot worden afgemeerd van maximaal 6x3 meter, maar heb je een grotere boot dan kan er eventueel een plek worden gehuurd in de nabijgelegen jachthaven. De woonboot is vanaf 2020 gemoderniseerd en o.a. voorzien van een luxe hoekkeuken, nieuwe pvc vloer, een nieuw toilet, een buitendouche, elektrische screens en een airco voor koelen en verwarmen, maar ook de complete buitenboel is aangepakt. Zo is de walbeschoeiing vervangen, zijn er zowel aan de voor- als achterzijde fraaie houten terrassen/vlonders geplaatst, is de tuin compleet opnieuw aangelegd en is de bestrating vervangen. Ook is er een nieuwe tuinschuur geplaatst. Bij de woonboot hoort een garage en parkeren kan bij de woonboot. Het terrein van "De Saiter Poarte" is afgesloten met een slagboom. INDELING: Entree, royale lichte living met veel raampartijen en een schuifpui richting de waterkant en de brede omloop. De moderne hoekkeuken is van 2020 en voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-/vrieskast en veel lades en bergruimte. Het toilet is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteinmeubel. De kleine slaapkamer is ca. 5m2 en de grote slaapkamer ca. 12m2, deze slaapkamer heeft een badkamer ensuite met douchehoek en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Onder de begane grond vloer vind je een zeer royale en praktische bergruimte van ca. 1 meter diep. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en voorzien van dubbele beglazing, de schuifpui is van aluminium. Verwarming d.m.v. CV (Nefit Smartline) en Airco (Mitsubishi). De rioolpomp is van 2009 en wordt jaarlijks gecontroleerd door een erkend bedrijf. Jaarlijkse kosten VvE: € 1.250 Maandelijkse energiekosten: € 80 Kortom: een zeer verzorgd geheel en een heerlijke plek om te wonen, te relaxen, maar vooral om te genieten! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond.