Stoeplaan 11-F592243 CW WassenaarNieuw-Wassenaar

Stoeplaan 11 F59 Licht en ruim 3-kamer appartement met prachtig uitzicht, garage en twee balkons! Op zoek naar een comfortabel en goed ingedeeld appartement met veel licht en een schitterend uitzicht? Dit royale 3-kamer appartement van ca. 94 m² op de eerste verdieping biedt u alles wat u wenst: een ruime living, een grote slaapkamer met badkamer ensuite, twee zonnige balkons, een eigen garage én een afsluitbare berging. Indeling: Via de centrale entree bereikt u de verzorgde hal die toegang biedt tot de ruime en lichte living/eetkamer. Hier geniet u van het mooie uitzicht over het groene landgoed en stapt u zo het balkon op. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers. In de tweede hal vindt u de meterkast, garderobe en een separate wc. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer, eveneens met toegang tot een balkon. Vanuit de slaapkamer loopt u direct door naar de badkamer ensuite, voorzien van douche en wastafel. Extra comfort: • Afsluitbare berging op de begane grond – ideaal voor opslag. • Eigen garage met elektrische deur – altijd een veilige en droge parkeerplek. • Twee balkons met zowel ochtend- als middagzon. 'Landgoed Stoephout' is voor senioren een unieke locatie om te wonen: een thuishaven die stijl, rust en comfort biedt. Het complex bestaat uit 74 service-appartementen, waar de bewoners zelfredzaam zijn maar wel service kunnen verwachten. In de ruime ontvangsthal bevindt zich de receptie. De inwonende huismeester is de bewoners dagelijks - en in noodgevallen 's nachts - van dienst. Er zijn verscheidene faciliteiten voorhanden, waaronder een kleine supermarkt, pedicure, kapsalon, logeerkamers voor gasten en een zaal voor algemeen gebruik of vergaderruimte. De culturele commissie organiseert jaarlijks een scala aan lezingen. De filmcommissie verzorgt regelmatig een filmvoorstelling. Bijzonderheden: * Het woonoppervlak bedraagt ca. 94 m2. * Lift vanaf parterre * Inpandige ruime verwarmde berging op de parterre * Energielabel C * De hele dag zon op de balkons. Weids uitzicht over het park * Garage met elektrische deur * Openbare ruimtes, entree en trappenhuizen, ruim en stijlvol ingericht * Prachtig aangelegd privé-park (4,5 ha) met vijver, fontein, zitbanken en ruime wandelpaden * Actieve VVE met sluitende meerjaren- onderhoudsbegroting en afdoende reservefondsen * Maandelijkse bijdrage € 770,00; dit is inclusief garage en exclusief voorschot stookkosten * Voorschot stookkosten en warm water (elektronische meteropname € 150,00 per maand) * Goede zorgvoorzieningen in de directe omgeving * Niet bewoningsclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.