Bassin 10-A6001 GZ WeertWeert-Centrum

Kluswoning met potentie in hartje Weert – Bassin 10a ALGEMEEN Een unieke kans voor de handige koper of slimme investeerder! Deze royale bovenwoning aan het Bassin in hartje Weert biedt een zee aan ruimte, karakter en potentie. De woning wordt As is Where is aangeboden, wat betekent dat je deze volledig naar eigen wens kunt afwerken. Om je op weg te helpen hebben wij diverse artist impressions toegevoegd die laten zien hoe het eindresultaat eruit kan zien. Laat je inspireren! KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 105 m2 - Inhoud: ca. 415 m3 - Mogelijkheid tot ruim dakterras - Energielabel: nader te bepalen - VvE in oprichting (indicatie servicekosten ca. €125,- per maand) - Dak volledig vernieuwd in 2023 Centrumlocatie, nabij winkels, horeca en station INDELING De entree bevindt zich aan de voorzijde met een gezamenlijke entree eigen opgang. De bovenwoning strekt zich uit over twee woonlagen en biedt volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Artist impressions laten onder meer een lichte woonkamer, moderne keuken, sfeervolle eetkamer, comfortabele slaapkamer en luxe badkamer zien. Daarnaast is er een royale open zolderruimte met mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte. Dakterras: er is potentie voor het aanleggen van een heerlijk dakterras aan de achterzijde – een waardevolle uitbreiding van je leefruimte! VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren is momenteel in oprichting. Na het opstellen van het MJOP (meerjarenonderhoudsplan) zullen de maandelijkse servicekosten in overleg met de andere eigenaren worden vastgesteld. Een indicatie is €125,- per maand. AANVAARDING In de huidige staat (As is Where is). PRIJS €262.000,- kosten koper ENGLISH VERSION FOR SALE – BASSIN 10A, WEERT GENERAL A unique opportunity for the handy buyer or savvy investor! This spacious upper-level apartment in the heart of Weert offers generous space, character, and plenty of potential. The property is offered As is Where is, giving you the freedom to renovate and design it to your own style. To help spark your imagination, we have included several artist impressions to show how the apartment could look after renovation. Get inspired! HIGHLIGHTS - Living space: approx. 105 m2 - Volume: approx. 415 m3 - Option to create a spacious rooftop terrace - Energy label: to be determined - Owners’ Association (VvE) in formation (estimated service charges approx. €125/month) - Roof fully replaced in 2023 Prime location in the city center, near shops, restaurants and train station LAYOUT Entrance via a shared front door and staircase. The apartment spans two levels and offers ample space for living, working, and relaxing. Artist impressions showcase a bright living room, modern kitchen, elegant dining area, cozy bedroom, and stylish bathroom. The top floor features a spacious open area that could be used as additional bedrooms or creative space. Rooftop terrace: possibility to create a wonderful terrace in the rear – a valuable addition to your living space! OWNERS’ ASSOCIATION The Owners’ Association (VvE) is currently being formed. After the multi-year maintenance plan (MJOP) is finalized, the monthly service costs will be determined in consultation with the other owners. An estimate is €125/month. AVAILABILITY As is Where is condition. PRICE €262.000,- buyer's cost