Emmasingel 28-A6001 BC WeertWeert-Centrum

LEVENSLOOPBESTENDIG * DRIE SLAAPKAMERS * TOPLOCATIE * PARKEERPLAATS * VEEL BERGRUIMTE Wilt u graag in een prettig appartement wonen aan het stadscentrum van Weert met een prachtig uitzicht over singel? En wilt u graag drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats, twee balkons en genoeg extra bergruimte? Met veel plezier laten wij u dan dit prettige maisonette appartement aan de Emmasingel zien met twee woonlagen om te bewonen! Het appartement ligt in een fijn kleinschalig appartementencomplex dat in 1978 gebouwd is. Het appartement is prima onderhouden door de jaren heen. In 2017 zijn er onderhoudsvrije kozijnen aangebracht met geluidswerend-isolatieglas. Ook is het appartement voorzien van rolluiken en een zonneluifel aan de voorzijde. Voor het gemeenschappelijk energieverbruik zijn afgelopen jaar zonnepanelen aangebracht. Achter het gebouw is een eigen omsloten parkeerterrein voor de bewoners. De servicekosten bedragen € 150,- per maand. Met de ligging aan de binnenstad van Weert zijn alle voorzieningen en alle gezellige stads-activiteiten op loopafstand. Echter bent u in het appartement zelf ook weer uit de ‘drukte’ en woont u rustig en royaal. De Emmasingel ligt aan het gezellige stadscentrum van Weert. Deze locatie kenmerkt zich door het rustige en karakteristieke uitzicht over de Singel en de ideale centrale ligging op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur en kunst-educatie. Wonen aan het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R H E D E N - twee woonlagen om te bewonen - drie slaapkamers en veel bergruimte! - balkon aan de voor-en achterzijde - eigen parkeerplaats - royale berging en aparte fietsenberging - onderhoudsvrije kozijnen met geluidswerende isolatie (2017) - zonnepanelen geplaatst voor gemeenschappelijk verbruik - mooie rustige stadslocatie I N D E L I N G C O M P L E X Na de entree met intercom-bel-tableau is de toegang tot de zeer royale hal met lift-en trapopgang naar de appartementen en toegang naar achtergelegen parkeerterrein via een zijdeur. Onder de doorgang naar de parkeerplaatsen is een eigen fietsenberging die daarmee makkelijk toegankelijk is. Iedere eigenaar heeft een vaste parkeerplaats op het omsloten parkeerterrein achter het complex. I N D E L I N G A P P A R T E M E N T E E R S T E W O O N L A A G Het maisonette-appartement op de tweede verdieping heeft een ruime ontvangsthal met garderobenis, groepenkast en een aparte bergkast. De toiletruimte is ingericht met een closet, een fonteintje en is geheel betegeld. Vanuit de hal zijn er mooie openslaande deuren met glas naar de living met woonkamer en keuken. De woonkamer is verrassend ruim en heeft veel daglichttoetreding vanaf de voorzijde waar ook een balkon is. Met de moderne schouw met open haard en de openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde ontstaat een prettig geheel. De balkons aan de voor-en achterzijde zijn zeer recent geheel vernieuwd wat bijdraagt aan een moderne uitstraling zowel aan de buitenzijde als vanuit het appartement. De half-open keuken is uit het zicht van het zitgedeelte van de woonkamer en netjes ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De hoofdslaapkamer op deze woonlaag is verrassend en daarmee prettig ruim van maatvoering! Naast het twee-persoonsbed en een royale kastenwand is er meer dan voldoende extra ruimte. Vanuit deze slaapkamer is de toegang naar het balkon aan de achterzijde waar je ook een prettig stadszicht hebt en de zon. Alle leefruimtes hebben laminaatvloeren. De badkamer heeft prima afmetingen en is ingericht met een wastafel, douchecabine en ook de witgoedaansluitingen zijn hier aanwezig. Op deze woonlaag is vanuit de gezamenlijke hal een eigen zeer ruime inpandige berging bereikbaar waar u veel spullen veilig en goed kan opbergen of plaatsen. T W E E D E W O O N L A A G Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdieping. Deze verdieping heeft een gang met veel apart toegankelijke bergruimte aan weerszijden. In de bergruimte is ook de opstelling van de Nefit Ecomline combiketel (2001). Aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn twee mooie slaapkamers met beiden een dakraam voor prettig daglicht. De verdieping heeft een laminaatvloer.