Pinksterbloemstraat 196002 CE WeertBoshoven-Vrakker

Royaal wonen met comfort en klasse Deze royaal uitgebouwde woning combineert comfort, luxe en functionaliteit op overtuigende wijze. Met een hoogwaardige afwerking, een ruime inpandige garage, praktische bijkeuken en fraai aangelegde tuin is dit een thuis dat direct goed voelt. Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met deze uitstekend onderhouden en energiezuinige woning, gelegen in de rustige, geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vrakker-West in Weert. De royale leefruimte op de begane grond, luxe keuken, drie volwaardige slaapkamers, complete badkamer en multifunctionele tweede verdieping maken dit tot een bijzonder compleet gezinshuis. Dankzij de grote schuifpui geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht en een fijne verbinding met de tuin, terwijl de hoogwaardige afwerking – waaronder vloerverwarming op de gehele begane grond – zorgt voor optimaal wooncomfort. Daarnaast woon je hier in een prettige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Weert bereik je binnen circa tien minuten fietsen en ook het NS-station en de A2 liggen op korte afstand, waardoor steden als Eindhoven en Veldhoven uitstekend bereikbaar zijn. Laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de hoogwaardige afwerking. Begane grond De voortuin beschikt over een ruime oprit en is fraai aangelegd met oog voor sfeer en verzorging. De aanwezige waterpartij versterkt het hoogwaardige karakter en zorgt direct voor een uitnodigende uitstraling. Vanuit de oprit bereik je de entree van de woning. De hal verwelkomt je met een garderobe, een moderne meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich hier de luxe toiletruimte, volledig en stijlvol betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en beschikt aan de voorzijde over een comfortabele zit- en tv-hoek. Daarnaast is er volop ruimte voor een grote eetkamertafel, waar je uitgebreid kunt tafelen en tegelijkertijd geniet van het directe contact met de tuin. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde wordt de ruimte op een prettige manier overspoeld met natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan de lichte en uitnodigende sfeer. De gehele begane grond is afgewerkt met stijlvolle keramische tegels en comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling én optimaal wooncomfort. Keuken De keuken is opvallend ruim van opzet en vormt een echte eyecatcher binnen de woning. De luxe keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Zo beschik je hier over een inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Het stijlvolle granieten werkblad geeft het geheel een hoogwaardige en luxe uitstraling. Garage en Bijkeuken Vanuit de keuken heb je toegang tot de royale en praktisch ingedeelde garage, ideaal voor extra opslag en multifunctioneel gebruik. Voor extra comfort en gebruiksgemak is de garage voorzien van een zijwaarts bedienbare sectionaalpoort. De garage staat in open verbinding met de ruime en functioneel ingerichte bijkeuken, die eveneens met oog voor comfort is vormgegeven. Hier vind je een geïntegreerde opstelling voor de wasmachine en droger op comfortabele werkhoogte. Via de bijkeuken heb je bovendien directe toegang tot de tuin, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. 1e Verdieping Via de ruime overloop bereik je drie volwaardige slaapkamers. Naast de master bedroom hebben ook de twee overige slaapkamers een royaal formaat. Dit garandeert een optimaal gebruik. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de luxe badkamer. Badkamer De badkamer is luxe afgewerkt en compleet ingericht. De ruimte beschikt over een royale douche, een comfortabel ligbad, een wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel met wastafel en verlichte spiegel. De wanden zijn volledig en smaakvol betegeld, terwijl een moderne designradiator het geheel op stijlvolle wijze compleet maakt. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de grote dakkapel beschikt deze woonlaag over opvallend veel ruimte en natuurlijke lichtinval. De verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast bevindt zich hier een separate bergruimte (niet afgebeeld) met volop praktische opbergmogelijkheden, evenals de opstelling van de cv-installatie. Tuin De achtertuin is volledig omsloten en verzorgd aangelegd met moderne bestrating, gecombineerd met groene accenten die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De aanwezige berging biedt volop praktische bergruimte voor fietsen, tuinspullen en seizoensgebonden opslag. Dankzij de slimme indeling zijn meerdere sfeervolle plekken gecreëerd. Momenteel deels ingericht als speelruimte voor de kinderen, maar eveneens uitstekend geschikt als zonneterras, zodat je op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. De onderhoudsvriendelijke aanleg garandeert veel tuinplezier. De gunstige ligging ten opzichte van de omliggende bebouwing zorgt bovendien voor veel privacy. Algemeen Pinksterbloemstraat 19 biedt een perfecte balans tussen ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De royale uitbouw, luxe keuken en badkamer, vier volwaardige slaapmogelijkheden, praktische inpandige garage en bijkeuken én de fraai aangelegde tuin maken dit tot een bijzonder compleet gezinshuis waar aan comfort en functionaliteit niets te wensen is overgelaten. Dankzij de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming op de begane grond en de uitstekende staat van onderhoud geniet je hier van een instapklaar huis dat direct goed voelt. Daarbij woon je op een fijne locatie in de rustige, geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vrakker-West in Weert, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Ook het gezellige stadscentrum, het NS-station en de A2 bevinden zich op korte afstand, waardoor steden als Eindhoven en Veldhoven uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een instapklare woning waar alles klopt en waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Nieuwsgierig? Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan snel je bezichtiging! ***English*** Spacious Living with Comfort and Style Located in the quiet, popular, and family-friendly residential area of Vrakker-West in Weert, this generously extended and excellently maintained home offers the perfect balance between space, comfort, and high-quality living. The property features a bright and spacious ground floor with a stylish living room, large sliding doors to the garden, and a luxury open kitchen equipped with modern built-in appliances and a granite worktop. The entire ground floor benefits from underfloor heating and high-quality finishes, creating a comfortable and elegant living environment. The first floor offers three generously sized bedrooms and a luxurious bathroom with a shower, bathtub, vanity unit, and wall-mounted toilet. A fixed staircase leads to the versatile second floor, enhanced by a large dormer window and perfectly suited as an additional bedroom, home office, or hobby room. Practical comfort is ensured with an indoor garage, a spacious utility room with laundry setup, and direct garden access. Outside, the beautifully landscaped and private backyard offers several inviting seating areas, creating an ideal setting to enjoy both sun and shade throughout the day. With schools, shops, sports facilities, the city centre of Weert, the train station, and the A2 motorway all within easy reach, this move-in ready family home combines peaceful living with excellent accessibility to cities such as Eindhoven and Veldhoven. A stylish, spacious, and exceptionally well-maintained home where comfort and functionality come together effortlessly.