Princenweg 436002 AK WeertOud-Boshoven

Deze vrijstaande jaren '60 woning biedt een zeldzame combinatie van wonen en werken. Het staat op een royaal perceel en wordt direct geleverd met een zeer ruime loods van bijna 100 m². De loods is perfect voor de ondernemer aan huis die een werkplaats, atelier of kantoor nodig heeft. Of droomt u van een eigen hobbyruimte? Voor de autoliefhebber of verzamelaar biedt deze ruimte ongekende mogelijkheden. De loods is inpandig bereikbaar en beschikt over een eigen toiletruimte. De woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat en is de ideale basis voor wie wil renoveren, verduurzamen en personaliseren. Creëer hier een thuis dat volledig aansluit bij uw wensen en hedendaagse eisen. Met maar liefst 1.315 m² eigen grond heeft u een buitenkans op een fantastische locatie. Bovendien: als kers op de taart is er de optie tot aankoop van de naastgelegen grond (1.170 m²), wat het totale perceeloppervlak brengt op een indrukwekkende 2.485 m². Locatie: U woont hier landelijk aan de rand van de woonwijk Boshoven. Alle dagelijkse (winkel)voorzieningen, waaronder een supermarkt en basisscholen, liggen binnen handbereik. Het centrum van Weert en het NS-station bereikt u comfortabel binnen 10 fietsminuten. Indeling: Entree in de hal met meterkast (inclusief 3-fase groep) en toegang tot een portaal, de woonkamer en voorkamer. De voorkamer heeft een schouw en kan ook in gebruik genomen worden als slaapkamer. De doorzonwoonkamer is royaal van opzet. Vanuit een portaal bereikt u een kelderkast, het toilet, de badkamer (met douche en wastafel) en de keuken. De leefkeuken in hoekopstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van apparatuur. Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de afgesloten serre. De loods is direct vanuit de bijkeuken bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van inbouwkasten. De aparte cv-ruimte biedt plaats aan de cv-ketel (Nefit Trendline, 2025) en is eveneens voorzien van een toilet. Via een luik bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin: Het riante perceel van 1.315 m² omvat een voortuin en een royale oprit met plek voor zeker 6 auto's. De diepe achtertuin biedt alle ruimte om uw droomtuin en buitenleven te realiseren. Dit is een woning met karakter en vol potentieel op een unieke locatie. Grijp deze kans om uw woon- en werkdroom te combineren. Let op: deze woning wordt verkocht met een as is, where is clausule.