Tungeler Dorpsstraat 816005 RH WeertTungelroy

Unieke vrijstaande woonboerderij met karakter, ruimte en een prachtig vrij uitzicht. In het hart van het charmante Tungelroy staat deze imposante vrijstaande woonboerderij, een pand vol karakter en historie. Gebouwd rond 1900, straalt deze woning nog steeds de charme van weleer uit en biedt het een unieke kans voor liefhebbers van authentieke details gecombineerd met moderne mogelijkheden. Hier kunt u wonen in een idyllische omgeving, met de vrijheid om uw droomhuis te realiseren. Ruimte en potentie op een royaal perceel Het perceel van circa 1.760 m² omvat niet alleen de woonboerderij met inpandige garage, maar ook twee ruime bijgebouwen, waaronder een voormalige kippenstal van maar liefst 450 m². Voor wie nog meer ruimte wenst, is er optioneel een achtergelegen weiland van 7.675 m² te koop. Ideaal voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of iedereen die verlangt naar het ultieme buitenleven. Unieke locatie: dorps wonen met eindeloos vrij uitzicht De ligging van deze woning is werkelijk uitzonderlijk. Midden in het dorp terwijl u aan de achterzijde een levenslang vrij uitzicht heeft over de uitgestrekte landerijen. Hier ervaart u de perfecte balans tussen dorps leven en weidse rust. De pittoreske St. Annamolen staat als een markant baken in het landschap en draagt bij aan de schilderachtige omgeving. Bovendien bent u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Weert, met uitgebreide voorzieningen en een NS-intercitystation. De snelweg A2 richting Eindhoven en Maastricht is eveneens vlot bereikbaar. Een huis met karakter en sfeer Binnen treft u een overvloed aan ruimte en authentieke details. De royale entree met prachtige glas-in-loodramen rondom de voordeur heet u op stijlvolle wijze een warm welkom. De sfeervolle woonkamer beschikt over een karakteristieke open haard met een leistenen schouw, grote raampartijen met glas-in-looddetails en een aangename lichtinval. De aangrenzende eetkamer, die ook perfect als werk- of hobbyruimte kan dienen, deelt dit warme en nostalgische karakter. De keuken biedt een panoramisch uitzicht op de tuin en de landerijen, waardoor elke maaltijd een bijzonder moment wordt. Aangrenzend aan de keuken vindt u een praktische kelder en een portaal met toegang tot de badkamer, het toilet, de cv-ruimte (Vaillant, 2015) en een royale bijkeuken met witgoedaansluiting. De inpandige garage, voorzien van een elektrische sectionaalpoort, biedt extra comfort en opslagruimte. Eerste verdieping: vier royale slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De overloop biedt nog eens twee ruime inbouwkasten en een wastafel. Via een luik is een vliering bereikbaar, wat extra bergruimte kan opleveren. De ruimte kan ook bij de bovenruimte gevoegd worden. De originele houten spanten en andere authentieke elementen geven dit deel van de bovenverdieping namelijk een charmante en warme uitstraling.  Bijgebouwen: eindeloze mogelijkheden De woning beschikt over twee royale bijgebouwen. Het eerste gebouw (97 m²) met authentieke houten spanten kan, na modernisering, worden omgetoverd tot bijvoorbeeld een kangoeroewoning of een ruime hobbyruimte (zie ook artist impression). De voormalige kippenstal van 430 m² biedt eveneens talloze mogelijkheden: een werkplaats, opslagruimte voor auto's of campers, een paardenstal – de keuze is aan u! Een tuin om in weg te dromen De rondom gelegen tuin is een oase van rust en groen. Het ruime gazon, de volwassen bomen en de kleurrijke plantenborders zorgen voor een idyllische buitenruimte waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Of u nu ontspant in de zon, een schaduwrijke plek opzoekt of uw eigen groenten kweekt in de moestuin, hier vindt u de perfecte plek om te genieten van de natuur. Het vrije uitzicht aan de achterzijde is de kers op de taart! De voortuin met sierhagen en borders biedt een warm welkom, iedere dag opnieuw. Maak van deze woonboerderij uw droomhuis Hoewel modernisering wenselijk is, biedt deze unieke woning juist de kans om geheel naar eigen smaak en inzicht te renoveren, zonder het karakter van de boerderij te verliezen. De combinatie van ruimte, historie en een onovertroffen vrij uitzicht maakt dit een woning zoals u die zelden tegenkomt. Bent u klaar om uw dromen hier werkelijkheid te laten worden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige woonboerderij!