Dirk Marcussteeg 21381 WX WeespWeesp Centrum

--- ENGLISH TEXT BELOW --- LUXE WONEN IN HISTORISCH WEESP! De perfecte mix van de charme van een kleine stad en de opwinding van de grote stad wacht op u in deze prachtige hoekmaisonnette uit 1998, midden in het hart van de oude binnenstad van Weesp. Gelegen in een rustige, autovrije straat, belooft het pand privacy, rust en comfort. Allemaal op slechts steenworp afstand van het centrum van Amsterdam. WAAROM U DIT HUIS GEWELDIG ZULT VINDEN: - Ruim en stijlvol: verspreid over 101 m² beschikt deze woning verdeeld over twee verdiepingen over een open keuken, royale woonkamer, twee slaapkamers met hoge plafonds en een zonovergoten terras. - Modern comfort: de ruime keuken is uitgerust met de beste Siemens apparatuur. - Buiten genieten: geniet van een zonnig terras op het noordwesten met hardhouten vlonders, ideaal om buiten te dineren of te ontspannen met een goed boek na een dag hard werken. - Charmante kenmerken: prachtige eikenhouten vloeren, charmante Franse balkons en een uitnodigende indeling die gezelligheid en ruimtelijkheid perfect in balans brengt. DE LAYOUT: - Begane grond: de uitnodigende entree met brievenbussen en intercom geeft u toegang tot de maisonnette. Uw privéberging van 7 m² met elektriciteit bevindt zich net onder de woning. - Eerste verdieping: u betreedt de woning via een lichte hal met recent opgeknapt toilet. Het grote woon- en eetgedeelte met Frans balkon en gezellig bureauhoekje beslaat het grootste deel van deze verdieping, naast de keuken aan de achterzijde met entree naar het terras. - Tweede verdieping: hoge plafonds en natuurlijk licht begroeten u terwijl u de trap oploopt. De master-bedroom heeft een hoog plafond van vier meter en een tweede Frans balkon. In de badkamer vindt u een luxe regendouche, een heerlijk ligbad en een wastafel. De tweede slaapkamer, wasruimte en extra berging maken deze verdieping compleet. TOP AFWERKINGEN EN INSTALLATIES: - Frisse, lichte kleurstelling met grotendeels gestuukte wanden en plafonds. - Fraaie eikenhouten vloer op de eerste verdieping, laminaat op de tweede verdieping en pluche tapijt in de master-bedroom. - Moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekbeveiliging. - Efficiënte CV-installatie (Intergas HRE 28/24 A) uit 2022. BIJZONDERHEDEN: - De eikenhouten vloer is recent geschuurd en geolied; - De dakramen zijn vervangen (2022); - De houten trap is gerenoveerd (2023); - Het toilet is gerenoveerd (2023); - Het appartement en de entree zijn in 2024 geschilderd; - De koelkast, c.v. ketel en het ventilatiesysteem zijn nog geen 2 jaar oud. WAAROM U VAN WEESP ZAL HOUDEN: Het beste van beide werelden? De ene dag kunt u de geplaveide straten van Weesp verkennen, de vele historische bezienswaardigheden bewonderen, een wandeling langs de rivier de Vecht maken of gaan varen of kajakken op het heldere, kalme water. De volgende dag stapt u op de trein en bent u binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal, waar u kunt genieten van alles wat de hoofdstad te bieden heeft! - Sluit u aan bij een levendige gemeenschap: Weesp is een plek waar buren elkaar kennen en er altijd wel een vriendelijk gezicht is. En ze houden van gezelligheid! Weesp organiseert het hele jaar door verschillende lokale evenementen en festivals, wat het sterke gevoel van kameraadschap bevordert waar de stad bekend om staat. - Winkel als een local: met meer dan 100 unieke winkels, gerund door gepassioneerde lokale ondernemers, is Weesp een geweldige plek om te winkelen. Hier vindt u een prettige, persoonlijke winkelervaring en alle voorzieningen die u nodig heeft op loopafstand van de voordeur. - Gezellig dineren: van eigenzinnige cafés tot gastronomische restaurants, er is voor elk wat wils. Geniet van de lokale keuken, de relaxte, gezellige sfeer en het buiten dineren op pittoreske terrassen aan de rivier. IN HET KORT: Deze prachtig afgewerkte maisonnette in het historische centrum van Weesp biedt een unieke kans om te genieten van zowel het rustige stadsleven als de energie van Amsterdam. Mis het niet! Bel ons vandaag nog om uw bezichtiging aan de Dirk Marcussteeg 2 in te plannen! ----- LUXURY LIVING IN HISTORIC WEESP! The perfect blend of serene small-town charm and big city excitement awaits you in this stunning 1998 corner maisonette in the heart of old town Weesp. Nestled on a tranquil car-free street, the property promises privacy, peace and comfort, all just a stone’s throw from the centre of Amsterdam. WHY YOU'LL LOVE THIS HOME: - Spacious and stylish: Spread across 101 m², this two-story gem boasts an open-plan kitchen and living room, two high-ceiling bedrooms and a sun-drenched terrace. - Modern comforts: The large kitchen comes equipped with top-of-the-line Siemens appliances. - Chill outdoors: Enjoy a sunny, northwest-facing terrace with hardwood decking, ideal for al fresco dining or unwinding with a good book after a hard day’s work. - Charming features: Delight in the oak floors, charming French balconies and an inviting layout that perfectly balances cosiness and spaciousness. THE LAYOUT: - Ground floor: A welcoming entrance with mailboxes and intercom gives you access to the maisonette. Your private 7m² storage area with electricity sits just below your property. - First floor: Enter your property via a bright entrance hall with a recently refurbished toilet. The large living and dining area with a French balcony and a cozy desk nook takes up most of this level, beside the kitchen at the rear which opens onto the terrace. - Second floor: High ceilings and natural light greet you as you ascend your staircase. The master bedroom features a soaring four metre ceiling and a second French balcony, for that elegant, romantic touch. There’s a luxurious rain shower, a relaxing bath and wash basin in the bathroom. The second bedroom, laundry room and additional storage complete this floor. TOP-NOTCH FINISHES AND INSTALLATIONS: - Fresh, bright colour scheme with mostly plastered walls and ceilings. - Beautiful oak wood floor on the first floor, laminate on the second and plush carpet in the master bedroom. - Modern fuse box with ample groups and earth leakage protection. - Efficient central heating system (Intergas HRE 28/24 A) installed in 2022. SPECIFICS: - The oak wood floor has recently been sanded and oiled; - The skylights have been renewed (2022); - The wooden staircase was renovated in 2023; - The toilet was renovated in 2023; - The apartment and entrance were pained in 2024; - The refrigerator, central heating boiler, and ventilation system are less than two years old. WHY YOU’LL LOVE WEESP: Why not have the best of both worlds? On one day, you can explore Weesp’s cobblestone streets, admire its many historical landmarks, take a riverside stroll along the Vecht or do some boating or kayaking on the clear, calm waters. The next day, you can hop on a train and be in Amsterdam Central in minutes, to enjoy everything the capital has to offer! - Join a vibrant community: Weesp’s a place where neighbours know each other and there’s always a friendly face around. And they like to have fun too! Weesp hosts various local events and festivals throughout the year, fostering the strong sense of camaraderie for which the town is known. - Shop like a local: With over 100 unique stores, run by passionate local entrepreneurs, Weesp is a great place for some retail therapy. Here you’ll find a pleasant, personal shopping experience and all the amenities you need within walking distance of your front door. - Eat like a king: From quirky cafes to gourmet restaurants, there’s something for every palate. Savour the local cuisine, the chilled out, sociable atmosphere and the outdoor dining on picturesque riverside terraces. IN SHORT: This beautifully finished maisonette in historic Weesp offers a unique opportunity to enjoy both tranquil town living and the energy of Amsterdam. Don’t miss out! Call us to schedule your viewing at Dirk Marcussteeg 2 today!