Horn 191381 GX WeespAetsveldsepolder

Ontdek deze prachtige locatie aan de rand van Weesp, nabij rivier de Vecht. Hier staat een landhuis uit 2006 op ca. 870 m² eigen grond te koop met tal van mogelijkheden. Kortom een heerlijke woonplek waar veel toekomst in zit! Dat u hier zo ruimtelijk en vrij kunt wonen op slechts een paar minuten fietsen van het centrum van Weesp en een kwartier met de trein naar hartje Amsterdam, is bijna ondenkbaar. Maar toch is het zo. Ook Schiphol, het AMC en Utrecht liggen op een gunstige afstand. Dit is buiten wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De Horn is een zeer gewilde locatie in Weesp, nabij de rivier de Vecht en tussen het groen en de weilanden. Een ideale plek om te wonen, werken en te genieten van alles wat u lief is… Natuurmens en stadsmens? Dan is dit absoluut de geschikte woonomgeving! INDELING: Begane grond: entree, royale hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en trap naar souterrain, living met open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur dubbele openslaande deuren waarvan één naar overdekt terras vanwaar een vrij uitzicht over idyllisch polderlandschap en waarvan één naar de zijtuin. Souterrain: deze ruimte is geschikt voor diverse doeleinden en is voorzien van een aparte praktijkruimte met kitchenette. Eerste verdieping: royale overloop voorzien van tweede toilet met fontein, eerste master-bedroom aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon vanwaar een vrij uitzicht over de rivier De Vecht, eerste badkamer voorzien van jacuzzi, duo wastafelmeubel en douche, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: royale overloop met entree naar ruimte voorzien van de c.v. apparatuur, vierde slaapkamer aan de voorzijde, tweede badkamer voorzien van douche, duo wastafelmeubel en derde toilet en een vijfde slaapkamer aan de achterzijde. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit vrijstaande landhuis bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van laminaat. Wanden en plafonds zijn voorzien van stuk werk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met 3-fasenaansluiting en aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping. BUITENRUIMTE: De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van ca. 870 m² en is voorzien van een ruime oprit voor meerdere auto’s welke eveneens toegang biedt tot het souterrain van bijna 70 m². Verder bevindt aan de zijkant van dit landhuis een prachtige tuin en aan de achterzijde bevindt zich een schuur van bijna 80 m². GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 169,00 m²; - Overige inpandige ruimte: 67,90 m² (souterrain); - Gebouwgebonden buitenruimte: 3,30 m² (balkon); - Externe bergruimte: 79,40 m² (schuur). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op vijf minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het Amsterdam UMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). KORTOM: Dit soort panden komt niet vaak beschikbaar. Wij nodigen u van harte uit om dit unieke woonconcept zelf te ervaren middels een vrijblijvende bezichtiging.