Sold

Lijnbaan 344251 CS WerkendamCentrum Werkendam

€ 350,000 k.k.
Map
  • 80 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
October 2, 2025
Date of sale
December 12, 2025
Term
2 months

Description

GEWELDIG UITZICHT. Dit appartement op de derde etage bevindt zich pal in het centrum van Werkendam. Het uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf de loggia op rivier 'de Merwede' is subliem. De entree van de woning geeft toegang tot een ruime woonkamer, vanwaar de keuken toegankelijk is. Aan de entree grenzen ook het toilet, de badkamer en twee ruime slaapkamers. De loggia heeft zijn ligging aan de voorzijde van het complex en is zowel via de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar. Het complex beschikt over een centrale entree met trappenhuis, liftinstallatie en bergingen. Via een zijdeur kun je je fiets gemakkelijk in de eigen berging stallen. Op de begane grond bevindt zich een drogisterij en aan de overzijde is een supermarkt aanwezig. Alle overige winkels bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Op een steenworp afstand kun je heerlijk wandelen of fietsen langs de rivier 'de Merwede'. Ook kun je hier het voetveer richting Hardinxveld of de binnenstad van Gorinchem nemen. Werkendam ligt centraal tussen diverse grotere steden die dankzij de goede aansluiting op de A27 snel bereikbaar zijn. Liever geen drukke steden, maar juist rust? Die is te vinden in 'Nationaal Park de Biesbosch', dat fungeert als geweldige 'achtertuin' van het dorp. GOED OM TE WETEN: * Ruime woonkamer met prachtig uitzicht over de rivier 'de Merwede' * Loggia (noordwest) bereikbaar via de woonkamer en een slaapkamer * 2 slaapkamers * Lift en intercominstallatie met videofunctie aanwezig * Energielabel A Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,375
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 258.40 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM O 2575
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
5 m² (3.23 metre deep and 1.70 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 258.40 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,096x

Viewed

12x

Saved

2-10-2025

On Funda

Neighborhood

Centrum Werkendam

Werkendam
Residents
1,615
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,186

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.