Sold

Hooftlanden 214251 BE WerkendamBurchtpolder

€ 795,000 k.k.
Map
  • 158 m²
  • 456 m²
  • 5
  • C

Sales history

Listed since
June 6, 2025
Date of sale
July 1, 2025
Term
3 weeks

Description

VORSTELIJK WONEN. Omgeven door een prachtige tuin met veel groen, springt deze karakteristieke vrijstaande woning meteen in het oog. Fraaie details als getoogde vormen, glas-in-lood ramen, een deelbare voordeur en overstekende daklijsten bepalen voor een groot deel de sfeer van dit aanbod. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is uitstekend onderhouden. Hier woon je luxe en stijlvol! De woning beschikt over een grote, binnendoor bereikbare, garage met zolderkamer die desgewenst dienst kan doen als kantoorruimte. De begane grond is uitgebouwd met een erker en voorziet, naast comfortabele woonvertrekken, ook in een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De royale verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een complete tweede badkamer. Boven de slaapvertrekken bevinden zich twee flinke bergzolders, waarvan er momenteel één toegankelijk is. Naast een aangebouwde berging is er ook een fraaie overkapping met de woning verbonden. Hier kun je relaxen en genieten van de heerlijke, op het zuiden gelegen, tuin die veel privacy geniet. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en ook het dorpscentrum, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. De omgeving beleven? Neem het voetveer naar Gorinchem of maak een mooie wandel- of fietstocht door Nationaal Park 'de Biesbosch'. GOED OM TE WETEN: * Uitgebouwde vrijstaande woning met erker * Levensloopbestendige woning dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond * 4 ruime slaapkamers en badkamer op de royale verdieping * Grote, binnendoor bereikbare, garage met zolderkamer * 10 zonnepanelen * Beregeningsinstallatie aanwezig * 2 opritten * Energielabel C Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,032
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Other space inside the building
45 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Plot size
456 m²
Volume in cubic meters
670 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 double sinks, 2 washstands, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM O 1937
Cadastral map
Area
456 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,493x

Viewed

85x

Saved

6-6-2025

On Funda

Neighborhood

Burchtpolder

Werkendam
Residents
1,310
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 4,345

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.