Sold

van Tienhoven van de Boogaardstraat 134251 EM WerkendamVervoornepolder noord

€ 425,000 k.k.
Map
  • 97 m²
  • 333 m²
  • 3
  • G

Sales history

Listed since
April 8, 2025
Date of sale
June 6, 2025
Term
8 weeks

Description

VRIJ WONEN IN STIJL. Deze naoorlogse vrijstaande woning dankt zijn karakter aan de sobere uitstraling en praktische indeling. De woning beschikt over enkele fraaie details zoals de voordeur met sierlijk smeedijzer en het lieflijke balkonnetje aan de achterzijde. Een eenvoudige, maar authentieke woning op een prettige locatie. De keurig onderhouden tuin is ruim en heeft een bijzonder vrije ligging op het oosten. Het afgeschermde terras zorgt voor een heerlijk windvrij plekje, waar het al snel goed vertoeven is. Het gezellige en levendige dorpscentrum bevindt zich aan het einde van deze straat en is goed te voet bereikbaar. Aan het andere uiteinde van de straat zijn diverse scholen en een zorgcentrum gevestigd. Supermarkten, kerken, sportvoorzieningen en het gemeentelijke buitenzwembad zijn prima per fiets bereikbaar vanaf deze centrale locatie. De ligging van het dorp langs de rivier 'de Merwede' maakt dit dorp een ideale woonlocatie voor schippers. De voetveerverbindingen over het water in de richtingen Hardinxveld en Gorinchem zijn ideaal voor scholieren of fietsers. Net buiten het dorp is 'Nationaal Park de Biesbosch' gelegen, waar de natuur optimaal tot zijn recht komt. Steden als Breda en Utrecht zijn binnen een half uur bereikbaar met dank aan de snelle aansluiting op de A27. GOED OM TE WETEN: • Praktische indeling • Keurig onderhouden ruime tuin met vrije ligging op het oosten en afgeschermd terras • Het gezellige en levendige dorpscentrum bevindt zich aan het einde van de straat en is goed te voet bereikbaar • In de omgeving vind je naast de voorzieningen veel natuur zoals de rivier ‘de Merwede’ en ‘Nationaal Park de Biesbosch’ • Steden als Breda en Utrecht zijn binnen een half uur bereikbaar Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,381
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
333 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sink and sit-in bath
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM O 1619
Cadastral map
Area
333 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,921x

Viewed

33x

Saved

8-4-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.