Voorstevliet 184251 EX WerkendamVervoornepolder noord

Welkom in Werkendam! In een rustige woonwijk vind je deze twee-onder-een-kapwoning aan de Voorstevliet 18. Dit gezellige huis uit 1965 biedt een gezinsvriendelijke sfeer, met een ruime living, vier slaapkamers, een heerlijke achtertuin en een aangebouwde stenen garage - perfect voor startende gezinnen of stellen. Ontdek de eenvoudige maar charmante uitstraling van dit huis met veel potentieel. Met een vraagprijs van € 359.000, - k.k., is dit de kans om jouw woondroom in Werkendam te realiseren. Algemene kenmerken van de woning Het betreft een half vrijstaande gezinswoning met een woonoppervlakte van 95 m² en een perceeloppervlak van 310 m². De woning, gebouwd in 1965, is gekwalificeerd met energieklasse D en is uitgerust met centrale verwarming op gas en dakisolatie. De woning heeft in totaal zes kamers, waaronder vier slaapkamers. Begane grond Op de begane grond bevinden zich de entree, de woonkamer, keuken en een gang naar een extra ruimte die je kunt gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De ruimtes zijn licht en bieden voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping vind je drie van de vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. De tweede verdieping, de zolder, is voorzien van de vierde slaapkamer. Buitenruimte & tuin De woning heeft een heerlijke tuin aan de achter- en voorkant. De achtertuin is 214 m² groot, gelegen op het zuidwesten en is toegankelijk via een achterom. In de achtertuin staat een extra stalen schuurtje om bijvoorbeeld je tuingereedschap in op te bergen. Parkeren & extra voorzieningen De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met verwarming, elektra en watervoorziening. Bovendien is er ruimte voor het parkeren van drie auto's op de lange oprijlaan. Locatie & Omgeving Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Werkendam, ideaal gelegen nabij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Je woont in een aangename en gezinsvriendelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Hier kun je genieten van de gemoedelijke sfeer en tegelijkertijd genieten van alles wat het dorp te bieden heeft. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht aan de voorkant, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Schuin tegenover ligt de kinderboerderij – perfect voor een uitje met de (klein)kinderen – en op korte afstand vind je het Nonnegatswiel, waar je heerlijk kunt wandelen, vissen of ontspannen. Bijzonderheden & extra informatie Een aantal belangrijke punten op een rij: - Er is een combiketel aanwezig uit 2015. - Er is een externe zonwering aanwezig. Ben je benieuwd naar deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Werkendam? Plan dan snel een bezichtiging in! Wacht niet te lang en grijp deze kans om jouw droomhuis te realiseren. Neem voor meer informatie of een afspraak contact met ons op.