Dahliastraat 414884 AC WernhoutWernhout

Een huis met mogelijkheden aan een rustige dorpsstraat Ben je op zoek naar een woning met ruimte, karakter en de vrijheid om er helemaal je eigen thuis van te maken? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Dahliastraat 41 in Wernhout biedt precies dat. Het dak is in 1994 al volledig vervangen door geïsoleerde dakplaten, een solide start voor verdere modernisering. Met een royale oprit, vrijstaande stenen garage, diepe tuin en drie slaapkamers is dit een mooie kans. Ligging: rustig en toch verrassend centraal De woning ligt in een rustige woonstraat, op loopafstand van het dorpshart van Wernhout. Alle voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt, basisschool, horeca en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting Zundert, Breda en België zijn binnen bereik. Je woont hier in een gezellige woonwijk met alle gemakken van het dorp om de hoek. Bouwaard en constructie Deze woning is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren en een geïsoleerd zadeldak, dat in 1994 is vervangen en voorzien van nieuwe dakplaten met dakpannen. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas. De vrijstaande stenen garage is stevig gebouwd en beschikt over elektra, zadeldak met pannen en een ruime zolderverdieping, ideaal als opslag- of werkruimte. Een fijne basis met volop potentie De woning biedt volop mogelijkheden om het huis naar eigen inzicht te moderniseren. De woonkamer is licht, voorzien van een schouw en biedt uitzicht op de tuin. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en grenst aan de aanbouw (1980), die zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Hier bevindt zich ook de bijkeuken met toegang tot de tuin, en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. Buitenruimte met veel vrijheid De achtertuin is verzorgd en biedt volop ruimte voor groen, speelruimte of een fijn terras. De woning beschikt over een ruime oprit waar meerdere auto's kunnen staan, én een vrijstaande stenen garage met elektra en zolderruimte, ideaal voor opslag, hobby of als werkplaats. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers - Vrijstaande stenen garage en brede oprit - Praktische aanbouw en bergzolder - Fraai perceel met diepe tuin - Dak vernieuwd en geïsoleerd (1994) - Functionele basis met volop mogelijkheden Zie jij hier de mogelijkheden? Deze woning biedt een stevige basis, een fijne ligging en ruimte om te groeien. Dahliastraat 41 biedt je een mooie kans. We laten het je graag zien.