Het Eiland 551693 BW WervershoofWervershoof West

Soms komt er een woning voorbij die alles heeft ruimte, instapklaar, comfort én een ligging die je niet vaak tegenkomt. Deze robuuste twee-onder-een-kapwoning met garage is zo’n buitenkans. Aan het vaarwater, met een heerlijke tuin. Wat direct opvalt, is de royale leefruimte. Door de aanbouw aan de achterzijde is er een indrukwekkend ruime begane grond ontstaan, met vloerverwarming, moderne afwerking en volop daglicht. Vier ruime slaapkamers bieden genoeg plek voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Duurzaam wonen? Ook dat is geregeld. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. En dan de locatie: rustig gelegen, maar met alle voorzieningen, scholen, speelplekken, sportfaciliteiten en winkelcentrum binnen handbereik. Stap in je eigen bootje aan de vlonder, fiets zo naar de supermarkt of geniet in de tuin van de rust en het uitzicht over het water. Hier komt wonen echt tot leven. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Kom dan snel een kijkje nemen! Indeling; Begane grond: Bij binnenkomst via de zij-entree valt direct de moderne afwerking op met de strak gestuukte wanden, een populaire gietvloer en een stijlvolle glazen deur, wat direct een luxe sfeer creëert. In de hal bevinden zich tevens het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping. De lichte en ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de straat. Aan de achterzijde vind je de moderne woonkeuken, een echte blikvanger met een groot kookeiland. De keuken is voorzien van een grote kastopstelling met veel opbergruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime garage, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Een praktische én stijlvolle woning die volledig instapklaar is en beneden geheel uitgerust is met comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met moderne inbouwspots. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is bijzonder royaal en beschikt over een praktische nis, ideaal voor het plaatsen van een kledingkast of inbouwkast. Ook de twee andere slaapkamers zijn van een goed formaat. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette en doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige, stijlvolle uitstraling en eenheid in het interieur. De badkamer is uitgevoerd in een rustige, tijdloze kleurstelling en biedt alle comfort: een whirlpool ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafel met modern meubel én een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime, open indeling. Deze verdieping is momenteel in gebruik als een combinatie van slaapkamer, werkplek en wasruimte een echte multifunctionele ruimte! Een opvallend en stijlvol element is de houten room divider, die het slaapgedeelte subtiel afscheidt van de rest van de ruimte. Dit zorgt voor een gevoel van privacy en maakt de ruimte tegelijk speels en praktisch indeelbaar. Dankzij de slimme plaatsing van vaste schuifwanden zijn de wasmachine en droger netjes uit het zicht weggewerkt. Ook deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 254 m2 eigen grond; - Instapklare moderne woning; - 6 zonnepanelen uit 2019 en goed geïsoleerd; - Aan doorgaand vaarwater, dichtbij de Groote en Kleine Vliet waar je heerlijk kunt recreëren; - Gelegen in een rustige woonwijk met op loopafstand van het winkelcentrum, sportgelegenheden, basisscholen en bushalte. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.