Olympiaweg 361693 EL WervershoofWervershoof Centrum

Enorme hoekwoning met oprit met ruimte voor 6 auto's! Als makelaar schrijf je vele teksten voor woningen, elke keer prijs je de woning zo goed mogelijk aan. Soms is dat nog een behoorlijke uitdaging maar dit keer is het een makkie, want wat een fantastische woning is dit! Wil jij riant wonen in een verrassend ruime hoekwoning met mogelijkheid om het naar eigen ideeën aan te passen en wordt je blij van eigen parkeergelegenheid (met gemak 6 auto's) en een zonnige tuin op het zuiden? Dan is dit het ideale huis voor jou! Ben je veel op pad met je bus vol gereedschap en ben je het zat om 's avonds te moeten zoeken naar een plekje waar je je bus veilig kunt neerzetten? Dat hoeft vanaf nu niet meer. Of hou je van een heerlijk ruime tuin maar woon je ook graag in de gezelligheid van het dorp? Dit huis biedt het allebei, de tuin is groot en je kunt hem naar wens laten groeien en bloeien. Hou je van een huis met veel licht en ruimte? Nou ja het is wel duidelijk denk ik, ook dat heeft deze geweldige woning! Stop met zoeken en bel of mail ons voor een afspraak, de makelaars van Groot en Nieuweboer Makelaardij nemen de tijd voor je en leiden je graag rond. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar verdieping en toilet met fontein. Riante doorzon woonkamer en fraaie keuken in rechte opstelling. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (voorheen 4), tot plafond betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: vaste trap naar de bergzolder met dakraam en de cv-opstelling (bouwjaar 2012). In de grote achtertuin staat een separate stenen berging. Bijzonderheden: - gigantische tuin op het zuiden; - centrale ligging; - royaal oprijpad; - 4 slaapkamers op de 1e verdieping; - vaste trap naar 2e verdieping. *Koper is verplicht de woning uitsluitend te gebruiken als woonruimte en is verplicht de woning zelf als hoofdverblijf te bewonen. *Koper is niet bevoegd de woning in gebruik af te staan binnen 3 jaar na start zelfbewoning. *Koper is niet bevoegd de woning binnen 3 jaar na start zelfbewoning door te verkopen. Procedure: Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is € 390.000 k.k. Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met woensdag 23 juli 2025 Kandidaten kunnen schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk donderdag 24 juli 2025 12:00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier). Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd en een biedingsformulier heeft ingevuld.