Hoogeveenseweg 39431 AZ WesterborkWesterbork

Thuiskomen in stijl aan de Hoogeveenseweg 3 in Westerbork Stel je voor: je opent de dubbele deuren van je lichte, tuingerichte woonkamer en voelt meteen de warmte van de vloerverwarming onder je voeten. De geur van verse koffie vult de ruimte terwijl je de Quooker in de keuken gebruikt voor een kop thee. De kinderen spelen in de speelkamer, terwijl jij nog even je laatste e-mails beantwoordt in de werkkamer. Dit huis is niet zomaar een woning; het is een plek waar herinneringen worden gemaakt. Deze karakteristieke woning uit 1920 is in 2021 volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een comfortabel, modern familiehuis met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Denk aan werken aan huis, een Bed & Breakfast, of gewoon heerlijk royaal wonen met het hele gezin. De begane grond is licht en ruim opgezet met een royale living voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken uit 2021 is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, inclusief een Quooker en luxe inbouwapparatuur. Naast de woonkamer biedt het voorhuis ruimte voor een eetkamer, tweede zitkamer of speelruimte voor de kinderen. Comfort staat hier centraal: de woning beschikt over airco in zowel de woonkamer als een van de slaapkamers, zodat je altijd de perfecte temperatuur hebt. Met de waterontharder geniet je van heerlijk zacht water door het hele huis. Boven vind je maar liefst zes slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. Hier is plek genoeg voor iedereen: een slaapkamer voor elk gezinslid, een logeerkamer of misschien een thuiskantoor? De badkamer is luxe en modern, met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Met 15 zonnepanelen (opbrengst ca. 4500 kWh per jaar) en uitstekende isolatie behaalt de woning energielabel A+. Je woont hier dus niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Wonen in Westerbork betekent het beste van twee werelden. Aan de ene kant de gezelligheid van een levendig dorp met winkels, scholen en fijne horeca. Aan de andere kant de rust en ruimte van het Drentse landschap met prachtige natuurgebieden om te ontdekken. Bovendien ben je binnen 20 minuten in Assen, Emmen of Hoogeveen, en ligt het NS-station van Beilen op slechts 7 autominuten. Indeling: entree/hal met trapopgang, modern wandcloset met fonteintje, royale L-vormige living met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en Quooker, bijkeuken, eetkamer en tweede zit-/werkkamer. Verdieping: vanuit de hal kom je op de overloop, badkamer en de achterste drie slaapkamers. Vanuit de overloop in het voorhuis zijn de andere drie kamers bereikbaar. Kenmerken: - Bouwjaar 1920, volledig gerenoveerd in 2021 - Woonoppervlak ca. 196 m² - Perceelgrootte 480 m² - Nieuwe keuken, sanitair en vloeren (2021) - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Airco in woonkamer en een slaapkamer - Waterontharder aanwezig - 15 zonnepanelen (ca. 4500 kWh per jaar) - Energielabel A+ Benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Ontdek zelf de ruimte, de sfeer en de vele mogelijkheden van deze bijzondere woning!